Casa en venta en 20104 NW 9TH Drive, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-B26085806

📍 20104 NW 9TH Drive, Pembroke Pines, FL 33029

$749,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,404 Sqft / 223.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa espaciosa de 4 dormitorios con piscina
  • Ubicada en cul de sac sin vecinos traseros
  • Piscina y spa con pantalla y calefacción
  • Gran potencial de valorización

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precios agresivos para una venta rápida, esta espaciosa casa de 4 dormitorios con piscina ofrece una fantástica oportunidad para actualizar, personalizar y construir equidad. Ubicada en un tranquilo cul de sac en el codiciado Chapel Trail, con un terreno amplio, árboles de sombra maduros y SIN VECINOS TRASEROS para una privacidad excepcional. Disfrute de la auténtica vida en el sur de Florida con una piscina y spa con pantalla y calefacción y un patio trasero privado perfecto para relajarse o entretener. Amplios espacios de vida y un garaje para 2 autos añaden atractivo. Precio considerando su condición actual - traiga su visión, hágala suya y cree valor desde el primer día. Escuelas de West Pines muy solicitadas, excelente ubicación y MUCHO POTENCIAL. ¡PRECIADO PARA MOVERSE!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 12:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,404 Sqft / 223.34 m²
Área Construida: 2,404 Sqft / 223.34 m²
Área del lote: 9,928 Sqft / 922.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa, Cascada
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,917.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20104 NW 9TH Drive, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $285,820.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $442.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: PRESERVE AT CHAPEL TRAIL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: The Preserve at Chapel Trail - Pointe Management G
Nombre de la asociación 2: Chapel Trail Master - Pointe Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-274-3031 xt
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PRESERVE AT CHAPEL TRAIL 146-24 B LOT 82
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 513911040820
Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chapel Trail
Preparatoria/Bachillerato: West Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 12:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 3:17 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 12:41 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9TH
Número de Calle: 20104
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33029
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 54.6''
Longitud: W81° 35' 7.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085806 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085806
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