Cuádruplex en venta en 5015 N FLAGLER Drive, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-B26085831
5015 N FLAGLER Drive, West Palm Beach, FL 33407
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en North Flagler Drive, justo al otro lado de la calle de un parque de la ciudad.
- Cuatro unidades con vistas al parque y vistas parciales al agua a través del parque.
- Construcción de bloques de concreto con techo y ventanas de impacto de 2015.
- Financiamiento del vendedor disponible con un pago inicial del 35 %, sujeto a revisión de las finanzas del comprador.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación privilegiada en North Flagler Drive, justo al otro lado de la calle de un parque de la ciudad directamente sobre el Intracoastal Waterway. Las 4 unidades tienen vistas al parque y vistas parciales al agua a través del parque. Nuevos proyectos de construcción de lujo que incluyen Alba, Icon, Mandarin Oriental y otros para ampliar la fila de multimillonarios a lo largo de North Flagler Drive. Distancia a pie fácil a La Marina Restaurant, Rybovich Megayacht marina, Currie Park, Downtown WPB y Palm Beach Island. El terreno tiene aproximadamente 80 pies de frente en Flager y 125 pies de profundidad. Construcción de bloques de concreto, todas las unidades son de 2 dormitorios con 1.5 baños y 4 lavaderos. Cada unidad tiene un patio con vista al parque. Techo y ventanas de impacto de 2015, nuevo servicio eléctrico, calentadores de agua sin tanque, aire acondicionado central más nuevo, 8 espacios de estacionamiento. Financiamiento del vendedor disponible con un pago inicial del 35 %, sujeto a revisión de las finanzas del comprador. Inquilino corporativo en vigor hasta 09/2027 que ocupa las 4 unidades, ingreso mensual de $10,400.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5015 N FLAGLER Drive, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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