Almacén en renta en 12075 NW 40TH Street 5, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26085846
12075 NW 40TH Street 5, Coral Springs, FL 33065
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina y almacén con distribución 50% cada uno
- Remodelada completamente en 2050 pies cuadrados
- Mini cocina y cuatro baños modernos
- Área cercada en la parte trasera y acceso fácil a Sawgrass y la autopista
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Must see. Esta impresionante bodega de oficina se encuentra en el Greater Coral Springs Research & Development. Totalmente remodelada, 2050 pies cuadrados, ofreciendo tanto funcionalidad como estética. El amplio plano incluye una hermosa área de oficina, perfecta para la productividad, y un almacén bien organizado para todas sus necesidades de almacenamiento y operación. Cuenta con una mini cocina conveniente, ideal para comidas rápidas y descansos de café, así como cuatro baños modernos para mayor comodidad. 50% oficina y 50% almacén. 90% aire acondicionado. 2 puertas de garaje enrollables de aproximadamente 12' x 10'. Área cercada en la parte trasera para estacionamiento y mayor seguridad. Situada en una ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece fácil acceso a las principales vías como Sawgrass y la autopista, convirtiéndola en el lugar perfecto para sus operaciones comerciales.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12075 NW 40TH Street 5, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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