Casa en venta en 12669 Nautilus Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26085927
12669 Nautilus Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3 baños
- 2,872 pies cuadrados en un nivel
- Ubicación frente al agua en Palm Beach Gardens
- Garaje para dos autos y acabados de calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia unifamiliar de 4 dormitorios y 3 baños en Palm Beach Gardens abarca 2,872 pies cuadrados de espacio habitable refinado en un nivel, ubicada en la deseada comunidad Avenir Site Plan 1 Pod 3. La ubicación frente al agua mejora el atractivo de la propiedad y su valor a largo plazo, mientras que el garaje para dos autos ofrece estacionamiento y almacenamiento convenientes. El vestíbulo y las áreas de estar exhiben acabados de calidad en toda la propiedad, y el dormitorio principal refleja la atención al detalle evidente en el diseño de la casa. Con un diseño pensado y una construcción sólida, esta residencia ofrece una base excelente para la propiedad y un atractivo de estilo de vida duradero.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,249,000.00
Precio original en que se listó:
$1,199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$434.88
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
15 de octubre de 2026 4:16 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Área del Comedor:
Comedor formal, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,872 Sqft / 266.82 m²
Área Construida:
3,820 Sqft / 354.89 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características de la parcela:
Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2024
Techo:
Baldosas/Losas
Modelo del constructor:
Edmonton
Niveles/Pisos:
Dos
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$19,524.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12669 Nautilus Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$303.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$500.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
AVENIR SITE PLAN 1 POD 3
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Windgate by Toll Brothers at Avenir
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
AVENIR SITE PLAN 1 POD 3 LT 82
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
52414215010000820
Zonificación:
PCDâZ”PLANNED
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia:
Osceola Creek
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
15 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
12 de octubre de 2026 5:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de octubre de 2026 4:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de octubre de 2026 7:35 pm
Última modificación registrada:
15 de octubre de 2026 4:17 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Sainaam Realty & Investment
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Nautilus
Número de Calle:
12669
Ciudad:
Palm Beach Gardens
Estado:
Florida
Código Postal:
33412
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 49' 10.2''
Longitud:
W81° 45' 42.2''
Sufijo de la dirección:
Circle
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
