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Oficina en venta en 1501 PRESIDENTIAL Way 9, West Palm Beach, FL con MLS-B26086076

📍 1501 PRESIDENTIAL Way 9, West Palm Beach, FL

$390,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación céntrica en West Palm Beach
Espacio médico/comercial con sala de cirugía dedicada
Área de recuperación con capacidad para más de 3 camas
Acceso cercano a restaurantes, tiendas y servicios públicos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Posiciona tu práctica en el corazón de West Palm Beach. Este espacio médico/comercial, anteriormente un centro quirúrgico, ofrece un vestíbulo formal para pacientes, una sala de cirugía dedicada y un área de recuperación que acomoda más de 3 camas. Un área de descanso para el personal, baños privados y para pacientes, y un diseño funcional respaldan una variedad de prácticas de atención médica o bienestar. Caminata a restaurantes, tiendas, bancos y Palm Beach Tanger Outlets. Conveniente con el centro de West Palm Beach, el tribunal, el Aeropuerto Internacional de Palm Beach y los hospitales Good Samaritan, St. Mary's y HCA JFK North. Unidad 9: impuestos a la propiedad 2025 $4,530.54; cuotas anuales de HOA $9,743.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00

Precio original en que se listó: $390,000.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Otro

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Otro

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Tipo de negocio: Otro, Servicios de salud, Médico

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Negocio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 8:38 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²

Área del lote: 43,560 Sqft / 4046.86 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Características de la parcela: Lote interior, Ajardinado, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Seguridad: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Otro

Edificio: Otro, Iluminación exterior, Administrador en el Lugar, Toldos/Cubiertas Anti Huracán

Cerca: Madera, Alambre, Otro, Patio Trasero

Otros equipos: Generador, Otro, Lista Disponible, Negociable

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas tipo barril

Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Piso Laminado/Flotante, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina

Tipo de carretera en el frente: Otro, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Bloque, Permanente, Ver observaciones

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,530.54

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1501 PRESIDENTIAL Way 9, West Palm Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $812.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 9

Características del Estacionamiento: Otro

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Otro

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: PROFESSIONAL BUILDING

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin modificaciones exteriores

Términos

Documentos disponibles: Otro, Escritura Título de Propiedad, Fotos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESIDENTIAL MEDICAL PLAZA COND UNIT 9

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434317200000090

Zonificación: CPD (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 8:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 8:39 pm

Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 6:43 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Listings

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: PRESIDENTIAL

Número de Calle: 1501

Número de la Unidad: 9

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 43' 39.2''

Longitud: W81° 54' 54.1''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26086076

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