Apartamento en venta en 40 Pelican Pointe Drive 205, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26086103

📍 40 Pelican Pointe Drive 205, Delray Beach, FL 33483

$342,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,413 Sqft / 131.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de último piso en Pelican Pointe con más de 1,400 pies cuadrados de vivienda luminosa y espaciosa
  • 2 dormitorios, 2 baños y una sala de usos múltiples que puede convertirse en tercer dormitorio o oficina en casa
  • Planta abierta con abundante luz natural, amplio espacio de armario y patio/sala de sol cerrada
  • Amenidades de estilo resort: piscina comunitaria, tenis y pickleball, entorno amigable con mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pelican Harbor, una comunidad con portón en East Delray Beach. Esta residencia de último piso en Pelican Pointe, rara vez disponible, ofrece más de 1,400 pies cuadrados de vivienda luminosa y espaciosa con 2 dormitorios, 2 baños y una sala de usos múltiples que puede servir fácilmente como tercer dormitorio o oficina en casa. El plano abierto presenta abundante luz natural, amplio espacio de armario y un patio/sala de sol cerrada perfecto para relajarse o crear su propio jardín interior. ¡Renueve, reimagine y hágalo suyo! Disfrute de amenidades de estilo resort, incluida una piscina comunitaria, tenis y pickleball, todo dentro de un entorno amigable con mascotas. Idealmente situada entre la vibrante Atlantic Avenue del centro de Delray Beach y el Mizner Park de Boca Raton, con fácil acceso a hermosas playas, restaurantes, tiendas y comodidades cotidianas. Puede estar disponible el amarradero de barcos. Se permiten hasta 2 mascotas, cada una de hasta 20 libras; no se puede alquilar en el primer año, mínimo 60 días una vez al año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $342,000.00
Precio original en que se listó: $342,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 9:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,413 Sqft / 131.27 m²
Área Construida: 1,413 Sqft / 131.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,075.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 40 Pelican Pointe Drive 205, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $172,623.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,025.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball
Nombre de Edificio: 40
Nombre de la Subdivisión: PELICAN POINTE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Pelican Pointe Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Pelican Harbor
Teléfono de la asociación: 561-637-3402
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PELICAN POINTE COND BLDG 12 UNIT 205
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434632340122050
Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Grove
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 9:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 11:12 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Pelican Pointe
Número de Calle: 40
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33483
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 25' 23.2''
Longitud: W81° 55' 39.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086103 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086103
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