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Casa adosada (townhouse) en venta en 20869 NW 2ND Street 1, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-B26086122

📍 20869 NW 2ND Street 1, Pembroke Pines, FL 33029

$435,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,361 Sqft / 126.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada excepcional en la comunidad Chapel Trail
Renovación meticulosa con acabados de alta gama
Oportunidad única que debe verse para ser apreciada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡La reubicación fuerza la venta! Descubra una de las verdaderas joyas de Malibu Bay: una excepcional casa adosada en la muy solicitada comunidad Chapel Trail. Esto es diferente a todo lo que está actualmente en el mercado. Desde el momento en que entra, el nivel de artesanía, calidad y atención al detalle es inmediatamente evidente. Extensamente renovada para el disfrute personal de los propietarios, esta casa muestra acabados de alta gama, mejoras consideradas y mano de obra excepcional en toda la propiedad. No es una inversión de reventa, es una casa meticulosamente renovada donde la calidad fue claramente la prioridad. Cada detalle refleja un compromiso con hacer las cosas bien. Una oportunidad rara que realmente debe verse para ser apreciada. Llame hoy para su visita privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00

Precio original en que se listó: $435,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 10:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,361 Sqft / 126.44 m²

Área Construida: 1,361 Sqft / 126.44 m²

Área del lote: 1,199 Sqft / 111.39 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2025

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,469.25

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20869 NW 2ND Street 1, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $392,110.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $142.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Cerrada, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: CHAPEL TRAIL II (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Malibu Bat

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561274-3031

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHAPEL TRAIL II 112-16 B POR PAR H DESC AS COMM SE COR NE1/4 SEC 15,TWN 51 SO,RANGE 39 EAST,N 128.55,W 958.02,NW 42.43, N 433.26,NLY AN ARC

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 513915081320

Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: West Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 10:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 10:05 pm

Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 10:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 2ND

Número de Calle: 20869

Número de la Unidad: 1

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33029

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 35''

Longitud: W81° 34' 21.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26086122

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $145,282

Valor Promedio de Vivienda $575,900

Renta Promedio $2,324/mes

Edad Promedio 40 años

Población 44,109

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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