Terreno en venta en 16th Street 16th Street NE, Naples, FL 34120 con MLS-B26086126
16th Street 16th Street NE, Naples, FL 34120
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2.58 acres de terreno vacante en la codiciada comunidad Golden Gate Estates de Naples, Florida
- Parcela boscoso que ofrece oportunidad para compradores que buscan terrenos en una zona de crecimiento en el suroeste de Florida
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas
- 2.44 acres identificados como humedales; desarrollo potencial, zonificación, servicios públicos y permisos ambientales deben verificarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra 2.58 acres de terreno vacante en la codiciada comunidad Golden Gate Estates de Naples, Florida. Esta parcela boscoso ofrece una oportunidad para compradores que buscan terrenos en una ubicación en crecimiento en el suroeste de Florida. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. La propiedad está actualmente sin desarrollar. Una evaluación ambiental preliminar de 2023 identificó 2.44 acres como humedales. El potencial de desarrollo, zonificación, servicios públicos, permisos ambientales y requisitos de mitigación deben verificarse de forma independiente. El comprador es responsable de toda la debida diligencia. El informe ambiental está disponible a solicitud.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16th Street 16th Street NE, Naples, FL 34120, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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