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Apartamento en venta en 1819 SE 17th Street 1502, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26086140

📍 1819 SE 17th Street 1502, Fort Lauderdale, FL 33316

$745,500.00

2 Dorm.

3 Baños

1,460 Sqft / 135.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas ininterrumpidas del atardecer de Florida desde la Unidad 1502
Residencia en el piso más alto actualmente disponible para la venta
Plano dividido amplio ideal para la vida cotidiana y para recibir invitados
Amenidades de lujo: vestíbulo atendido 24 horas, gimnasio, saunas, piscina y spa con calefacción

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas ininterrumpidas del atardecer de Florida desde la Unidad 1502, la residencia en el piso más alto actualmente disponible para la venta en El Condominio Port. Este condominio meticulosamente mantenido y listo para mudarse presenta un amplio plano dividido ideal para la vida cotidiana y para recibir invitados. Hermosos gabinetes de cocina italianos, pisos de travertino, armarios personalizados California y persianas personalizadas de suelo a techo, armarios de ropa de cama, ventanas y puertas de impacto ofrecen estilo y conveniencia. 2 espacios de estacionamiento de garaje con título, incluida una unidad de almacenamiento separada. Las amenidades incluyen un vestíbulo atendido 24 horas, centro de fitness, saunas, sala de club, centro de negocios, piscina y spa con calefacción. Amarradero disponible para compra o alquiler en la Marina Port adyacente, con acceso rápido al océano. ¡Haz de esta tu oportunidad para disfrutar de la vida en Florida con vistas al atardecer!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $745,500.00

Precio original en que se listó: $745,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $510.61

Ver más unidades mismo edificio: The Port en 1819 17TH ST 1104 Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 10:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,460 Sqft / 135.64 m²

Área Construida: 1,460 Sqft / 135.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Otro

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 15

Ubicación del Nivel de entrada: Entry level

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,310.14

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1819 SE 17th Street 1502, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $423,940.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,750.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Valet/Aparcacoches, Escriturado, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: The Port

Nombre de la Subdivisión: PORT CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: The Port Condominium

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (954)765-1000

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PORT CONDO UNIT 1502 PER CDO BK/PG: 39977/1508

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214dc1070

Zonificación: B-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frontier

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 10:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 11:05 pm

Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 6:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1502

Nombre de la calle: 17th

Número de Calle: 1819

Número de la Unidad: 1502

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 4.5''

Longitud: W81° 52' 37.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26086140

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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