Casa villa en venta en 6309 DUSENBURG Road, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26086185

📍 6309 DUSENBURG Road, Delray Beach, FL 33484

$349,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,512 Sqft / 140.47 m² Superficie
En Venta
Sunlit home with palms and lawn - Foto #1 de la propiedad
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Sunlit cream home with screened porch - Foto #2 de la propiedad
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Natural daylight refreshes a shaded fron - Foto #3 de la propiedad Brightened front entry, faithfully prese - Foto #4 de la propiedad Bright airy kitchen and entry - Foto #5 de la propiedad Bright open-plan living and kitchen - Foto #6 de la propiedad Bright airy interior with skylight (1) - Foto #7 de la propiedad Airy kitchen interior in natural dayligh - Foto #8 de la propiedad Bright, natural-light kitchen interior - Foto #9 de la propiedad Airy natural light kitchen interior - Foto #10 de la propiedad Sunlit interior with warm cabinetry - Foto #11 de la propiedad Bright, airy Florida room interior - Foto #12 de la propiedad Brightened mint bedroom, clutter-free co - Foto #13 de la propiedad Brightened mint bedroom, clutter removed - Foto #14 de la propiedad Brightened Bathroom in Natural Light - Foto #15 de la propiedad Brightened bedroom with balanced dayligh - Foto #16 de la propiedad Airy primary bedroom in natural daylight - Foto #17 de la propiedad Bright natural-light primary bedroom - Foto #18 de la propiedad Bright natural bathroom with red rug - Foto #19 de la propiedad Screened porch in soft natural light - Foto #20 de la propiedad Garden Arch with Lush Green Lawn - Foto #21 de la propiedad Soft daylight on a palm-lined patio - Foto #22 de la propiedad Rug-free laundry room with seamless gray - Foto #23 de la propiedad Bright, Neat Garage Refresh - Foto #24 de la propiedad Lush, natural front lawn refresh - Foto #25 de la propiedad Natural Home Exterior with Fuller Green - Foto #26 de la propiedad USE DV 4 5 Main Pool Aerial - Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad Foto #31 de la propiedad Foto #32 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa de esquina espaciosa
  • Actualizada y lista para mudarse
  • Ventanas de huracán y puertas corredizas de vidrio
  • Amenidades: club house, piscina, canchas de tenis y pickleball en construcción

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa de esquina espaciosa en una comunidad activa 55+ deseable. Actualizada y lista para mudarse. Todos los elementos esenciales son nuevos: techo (2026), aire acondicionado eficiente en energía (2024), calentador de agua (2024), además de nuevos pisos de losa en el dormitorio y nuevos electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina. Ventanas de huracán, puertas corredizas de vidrio y puerta del garaje brindan tranquilidad adicional. Disfruta de la luz del atardecer en el porche delantero con pantalla de gran tamaño. Un amplio porche lateral con techo abovedado se abre a un gran patio privado, ideal para entretener y hacer barbacoas. Disponibles los informes recientes de mitigación de viento y de inspección de cuatro puntos. Las amenidades incluyen un nuevo club house y se espera la nueva piscina, canchas de tenis y pickleball que están en construcción. ¡Una de las asociaciones de propietarios con precios más razonables!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 12:08 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,512 Sqft / 140.47 m²
Área Construida: 2,064 Sqft / 191.75 m²
Área del lote: 6,887 Sqft / 639.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Tragaluz(s), Corrediza, Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventilador de ático
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Parquet/Entarimado, Mármol, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,329.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6309 DUSENBURG Road, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $259,011.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $280.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,680.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: DELRAY VILLAS 4/5 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet
Nombre de la asociación: Delray Villas 4/5
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: DELRAY VILLAS
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DELRAY VILLAS PL 5 LT 37 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424610030010370
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 12:08 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 2:40 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: DUSENBURG
Número de Calle: 6309
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33484
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 30.7''
Longitud: W81° 51' 22.1''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086185 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086185
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