Casa en venta en 1271 NW 45TH Court, Deerfield Beach, FL 33064 con MLS-B26086231

📍 1271 NW 45TH Court, Deerfield Beach, FL 33064

$409,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,240 Sqft / 115.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa sólida de 3 dormitorios con distribución funcional.
  • Pisos de losa en toda la propiedad.
  • Cocina con encimeras de cuarzo oscuro y electrodomésticos de acero inoxidable.
  • Sala de sol con puerta corrediza de vidrio y espacio adicional de armario.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa sólida de 3 dormitorios con distribución funcional y mucho espacio flexible. En el interior se presentan pisos de losa en toda la propiedad, ribetes de corona y ventiladores de techo en toda la propiedad. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo oscuro, contraportaparedes completo y electrodomésticos de acero inoxidable (refrigerador, lavavajillas, estufa y microondas) con espacio de trabajo sólido y almacenamiento en armarios. La casa ofrece 3 dormitorios verdaderos, incluida una conversión profesional de garaje que funciona como un espacioso tercer dormitorio con almacenamiento de armario incorporado. En la parte trasera, la sala de sol/Florida presenta una configuración de puerta corrediza de vidrio y espacio adicional de armario, brindando gran potencial para una oficina en casa, sala de estar o área adicional de asientos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,000.00
Precio original en que se listó: $409,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 3:38 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,240 Sqft / 115.20 m²
Área Construida: 1,600 Sqft / 148.64 m²
Área del lote: 2,250 Sqft / 209.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Otro, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,679.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1271 NW 45TH Court, Deerfield Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $289,080.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $148.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: CRYSTAL LAKE 4TH SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRYSTAL LAKE 4TH SEC 66-19 B SITE 11 & 1/448 INT IN PARCEL C BLK V
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484215054260
Zonificación: D-1c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 3:38 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 3:40 am
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 4:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Birch & Co. Brokerage LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 45TH
Número de Calle: 1271
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 9.1''
Longitud: W81° 51' 30.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086231 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086231
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