Apartamento en venta en 21851 ARRIBA REAL L, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26086299
21851 ARRIBA REAL L, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas serenas al lago
- Residencia de esquina en comunidad 55+
- Pisos de losa elegantes y acabados modernos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de vistas serenas al lago desde esta residencia de esquina bellamente actualizada en la deseable comunidad 55+ de Glades of Boca Lago. Una entrada privada y una escalera proporcionan mayor privacidad, con almacenamiento debajo de las escaleras compartido con la Unidad K. El plano espacioso presenta dos dormitorios más un estudio, que ha sido abierto al salón para crear un área de estar expansiva. La pared del estudio puede restaurarse si se desea. Pintado recientemente en toda la propiedad, esta casa lista para mudarse presenta elegantes pisos de losa de porcelana, techos lisos sin acabado de popcorn, iluminación empotrada LED, un sistema de aspiradora central y un calentador de agua sin tanque. Todas las ventanas y puertas corredizas de vidrio son resistentes a impactos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$350,000.00
Precio original en que se listó:
$350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$248.05
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
9 de octubre de 2026 1:39 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal:
Bidé
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,411 Sqft / 131.09 m²
Área Construida:
1,810 Sqft / 168.15 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de esquina, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua, Estanque
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Estanque
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Calentador de Agua Propio
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Aspiradora Central, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Iluminación, Almacenamiento
Patio y Porche:
Porche, Encerrado de Vidrio, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Ventanas tintadas, Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras:
Almacenamiento
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica, En Baño, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Cerca:
Puerta, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1979
Techo:
Tejas tipo barril
Año de instalación del techo:
2023
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Right corner of the building/Private entrance
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
AE,AO,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,833.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21851 ARRIBA REAL L, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$231,348.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$814.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica, 220 voltios en cocina, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Mantenimiento, Seguridad, Cerrada, Estacionamiento, Sala de juegos, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
9
Nombre de la Subdivisión:
GLADES OF BOCA LAGO CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Glades of Boca Lago
Nombre de la asociación 2:
Boca Lago Association
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
GLADES OF BOCA LAGO
Teléfono de la asociación:
561-483-4000
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
620
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Contrato, Vendedor Pagará Costos de Cierre
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GLADES OF BOCA LAGO COND BLDG 9 UNIT 9-L
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424720070000912
Zonificación:
RES
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de octubre de 2026 1:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de octubre de 2026 1:39 pm
Última modificación registrada:
15 de octubre de 2026 10:22 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group, Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
ARRIBA REAL
Número de Calle:
21851
Número de la Unidad:
L
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33433
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 21' 6.5''
Longitud:
W81° 48' 57.1''
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