Apartamento en venta en 81 VIA DE CASAS NORTE, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26086420
81 VIA DE CASAS NORTE, Boynton Beach, FL 33426
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Villa de esquina con patio con pantalla que rodea la propiedad
- Exposición sureste que brinda sol natural matutino y calor al mediodía
- Comunidad tranquila, amigable con mascotas y para todas las edades
- Ubicación privilegiada cerca de playas, I95, restaurantes y aeropuerto PBI
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta villa de esquina de 3/2 brillante y espaciosa con un patio con pantalla que rodea la propiedad ubicado en una comunidad tranquila, amigable con mascotas y para todas las edades que cuenta con pintorescas calles arboladas en un entorno campestre. La exposición sureste en el área principal de estar aporta una combinación equilibrada de sol natural matutino y calor al mediodía al hogar. Tradewinds está situada en una ubicación privilegiada en el corazón de Boynton Beach, cerca de muchas playas en el sur de Florida, I95, restaurantes y tiendas. ¡Solo a 15 minutos en coche del Aeropuerto PBI! Las amenidades incluyen piscina comunitaria, cancha de pickleball/tennis, televisión por cable e internet. Techo nuevo 2024. ¡Gran ubicación para llamar hogar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$242,000.00
Precio original en que se listó:
$242,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$203.87
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
9 de octubre de 2026 4:31 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,187 Sqft / 110.28 m²
Área Construida:
1,187 Sqft / 110.28 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Lote de esquina
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Ventanas:
Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Certificado de Mitigación de Viento Disponible
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Tejas asfálticas, Cercha/Viga de Madera
Año de instalación del techo:
2024
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
128
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,358.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 81 VIA DE CASAS NORTE, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,739.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$452.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,159.33
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Solo Gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión:
TRADEWINDS AT DOS LAGOS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Tradewinds at Dos Lagos Condominium Assn Inc
Nombre de la asociación 2:
Dos Lagos Homeowners Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Dos Lagos
Teléfono de la asociación:
561-588-7210
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TRADEWINDS AT DOS LAGOS COND UNIT 81 BLDG U
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
08434517030210810
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Congress
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de octubre de 2026 4:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de octubre de 2026 4:31 pm
Última modificación registrada:
15 de octubre de 2026 10:28 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Lamar Properties Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
VIA DE CASAS NORTE
Número de Calle:
81
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33426
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 33' 20''
Longitud:
W81° 54' 39.6''
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