Apartamento en venta en 133 NE 2nd Avenue 2509, Miami, FL 33132 con MLS-B26086564

📍 133 NE 2nd Avenue 2509, Miami, FL 33132

$369,900.00
1 Dorm.
1 Baños
662 Sqft / 61.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de estilo industrial moderno con techos altos de 10 pies
  • Cocina equipada con iluminación superior e inferior, cajones y puertas de cierre suave, gabinetes de 40" y isla central con cajones profundos
  • Amenidades del edificio: piscina en azotea, jacuzzi, gimnasio con sauna, piscina de estilo lap, sala de club y recepción 24 horas
  • Área privada con portón para alivio de mascotas y estacionamiento disponible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de estilo industrial moderno con techos altos de 10 pies, cocina con iluminación superior e inferior, cajones y puertas de cierre suave, gabinetes de 40" y isla central con cajones profundos que ofrecen un almacenamiento increíble para una cocina en el centro. Todos los electrodomésticos son de alta gama KitchenAid, estufa con quemador de calentamiento, probador de pan y horno de convección. Frigorífico de 5 puertas, lavavajillas de 39 dBA tan silencioso que no notas que está funcionando (ideal cuando vives en espacios más pequeños). Baño equipado con tocador de 4 cajones profundos y gabinete de pared para organizar todos tus esenciales. El edificio cuenta con piscina en azotea, jacuzzi, gimnasio con sauna en los vestuarios, piscina de estilo lap inferior y sala de club. Recepción, seguridad y recepción de paquetes 24 horas, el edificio y cada piso se acceden solo con fob para mayor seguridad. Área privada con portón para alivio de mascotas ubicada en el recinto. A 800 pies del Parque Bayfront, a 5 cuadras del Centro Kaseya para disfrutar de conciertos y juegos, a 1 cuadra del Miami-Dade College. El horizonte del centro continúa cambiando, mientras que los increíbles atardeceres desde el balcón siguen siendo impresionantes. El edificio está bien gestionado, financieramente saludable con reservas. No pierdas la oportunidad de vivir en un apartamento llave en mano, rodeado de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento. Llega al Metromover gratuito desde el centro hasta Brickell con una parada ubicada en el edificio. El parque comunitario para perros fue recientemente instalado por la ciudad debajo del edificio. Estacionamiento $70 por mes en el garaje adjunto College Station. Agua, internet y cable básico incluidos en las cuotas mensuales. Agente/Propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,900.00
Precio original en que se listó: $369,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $558.76
Ver más unidades mismo edificio: The Loft Downtown en 133 2nd Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 8:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 662 Sqft / 61.50 m²
Área Construida: 662 Sqft / 61.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 36
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,787.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 133 NE 2nd Avenue 2509, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $659.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE LOFT DOWNTOWN II COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Loft Downtown II Condominium Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-704-7638
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LOFT DOWNTOWN II CONDO UNIT 2509 UNDIV 0.16092217% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25950-4718
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370592540
Zonificación: 6401

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dolphin Bay
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 8:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 8:38 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 8:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Experience
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 133
Número de la Unidad: 2509
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 34''
Longitud: W81° 48' 35.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE