Casa en venta en 372 Franklin Road, West Palm Beach, FL 33405 con MLS-B26086577
372 Franklin Road, West Palm Beach, FL 33405
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 5,5 baños en una residencia de esquina
- Techos abovedados de 14 pies en la sala principal y 5 dormitorios
- Piscina de agua salada calentada y loggia cubierta de coral natural
- Acabados de lujo: pisos de losa de roble blanco francés, baño cabana con ducha exterior, sistema de audio de 6 zonas y carga para vehículos eléctricos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una excepcional propiedad de nueva construcción de 5 dormitorios y 5,5 baños en el codiciado barrio SoSo. Diseñada por Addison Design Group y ubicada en un generoso terreno de esquina de 10.700 pies cuadrados, la residencia es una obra maestra arquitectónica que se distingue por sus amplios techos abovedados en la sala principal, la sala de estar, los 5 dormitorios y hasta el baño principal. Con 6.092 pies cuadrados de espacio habitable interior y exterior, una pared de contención de concreto con portones de privacidad y una elevación de 17 pies sobre el nivel del mar, la residencia está diseñada para servir como una propiedad de legado multigeneracional. La espaciosa suite principal cuenta con un bar de café, vestidores separados para él y ella, así como un balcón dedicado que ofrece vistas tranquilas de los terrenos ajardinados. Las elecciones deliberadas de Addison Design Group incluyen pisos de losa de roble blanco francés, quoines arquitectónicos atemporales, un baño cabana con baño en suite, ducha exterior, lavandería en el piso superior e inferior, y cabezales de ducha tradicionales y lluvia en los 5 baños. Además de estar preparada para ascensor, las comodidades de última generación incluyen sistemas de aire acondicionado separados con rejillas lineales, un sistema de audio de 6 zonas interior/exterior, repetidores de wifi incorporados y carga para vehículos eléctricos. Un gran vestíbulo de piedra caliza y una escalera le dan la bienvenida a la casa, donde la luz natural y los volúmenes dramáticos del techo establecen el tono. La sala de estar formal presenta un techo abovedado en bandeja con iluminación en covo incorporada en la corona flotante, y la primera de dos puertas corredizas de vidrio de 20 pies que se abren hacia la loggia cubierta de coral natural y la piscina de agua salada calentada. La biblioteca y la suite de invitados están situadas de forma privada en el nivel principal, ambas con techos abovedados y baños en suite, mientras que un bar húmedo bellamente equipado con refrigerador de vino con control de temperatura está posicionado para el entretenimiento ideal. Al pasar, entra en la sala principal que impresiona. Con 40 pies de ancho y techos de catedral de 14 pies con vigas de roble blanco expuestas, la sala principal de la casa sobrevuela la loggia y la piscina, ofreciendo lo mejor del sofisticado estilo de vida en Palm Beach. Una isla de 10 pies se encuentra frente a la cocina del chef, que presenta una hermosa exhibición de gabinetes personalizados integrados, electrodomésticos Thermador con paneles y una estufa de gas italiana ILVE personalizada terminada en blanco antiguo. Un bar de café y una despensa de mayordomo ofrecen conveniencia adicional para relajarse y entretener. El nivel principal también incluye un baño de visitas, lavandería, baño cabana, ducha exterior con azulejos morocó, y acceso al garaje para dos autos con alturas de techo de 12 pies para el ascensor del entusiasta de la automoción. Además de la suite principal privada, el segundo nivel cuenta con una lavandería en el piso superior y baños en suite y vestidores en los 5 dormitorios. La clara atención al detalle permea todos los niveles de la construcción de la casa: tuberías de cobre exclusivamente, construcción con vigas de unión vertidas en el lugar, aislamiento completo y insonorización en todas las paredes y techos (incluido el garaje y la loggia), puertas interiores de madera maciza y un acabado de Nivel 5 en toda la casa. Situada prominentemente en una calle arbolada, esta casa está a solo unos minutos de restaurantes de renombre mundial, tiendas, tenis y golf, así como del sendero para bicicletas Flagler Drive, Palm Beach, el centro y escuelas de primer nivel.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 372 Franklin Road, West Palm Beach, FL 33405, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
