Casa en venta en 4734 SW BRIARWOOD Court, Stuart, FL 34997 con MLS-B26086604

📍 4734 SW BRIARWOOD Court, Stuart, FL 34997

$899,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,306 Sqft / 214.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con acabados de lujo y detalles personalizados.
  • Entrada con portón y puerta frontal de vidrio de impacto, ventanas de vidrio de impacto y techo de concreto plano con losa.
  • Cocina inspirada en chefs con encimeras de cuarzo, gabinetes apilados, electrodomésticos nuevos y campana de diseño.
  • Oasis privado en el patio trasero con lanai cubierto, piscina de agua salada con calefacción, pergola y chimenea de propano.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida refinada en Florida en la prestigiosa comunidad con portón de Banyan Bay. Esta residencia designada ofrece 3 dormitorios y 2.5 baños, cuidadosamente curada con acabados elevados y detalles personalizados en toda la propiedad. Desde molduras de corona elegantes y iluminación de diseñador hasta paredes de acento a medida y barandillas de escalera mejoradas, cada elemento aporta un toque de sofisticación. Los pisos de losa en toda la propiedad se extienden por el nivel superior y el nivel principal, mientras que una nueva puerta frontal de vidrio de impacto y ventanas y puertas de vidrio de impacto completas brindan estilo y tranquilidad bajo un techo de concreto plano con losa duradero. La cocina inspirada en chefs está equipada con encimeras de cuarzo, gabinetes apilados, electrodomésticos nuevos y una campana de diseño elegante, fluyendo sin problemas hacia la amplia sala de estar. Aquí, una impresionante pared de acento incorporada a medida con una chimenea eléctrica crea un punto focal cálido y acogedor, perfecto para noches relajantes o para entretener a los invitados. La suite principal ofrece un retiro privado, completo con dos vestidores a medida, dos tocadores y una ducha inspirada en spa de gran tamaño diseñada para la comodidad diaria. Salga al oasis privado en su patio trasero, donde un lanai cubierto con un cierre retráctil con pantalla operado por remoto ofrece vista a una hermosa terraza de travertino con piscina de agua salada con calefacción, con automatización de piscina nueva y una pérgola que ofrece un refugio sombreado. Una chimenea de propano en el lanai crea el ambiente perfecto para reuniones al aire libre y disfrute durante todo el año. Mientras que la protección de tela contra huracanes para el lanai añade otra capa de preparación. Una de las dos casas con garaje de 25 pies de largo con cargador de vehículos eléctricos incorporado para mayor comodidad. Los residentes de Banyan Bay disfrutan de un estilo de vida de bajo mantenimiento con cuidado del césped, riego, control de plagas trimestral y fertilización incluidos. Las amenidades comunitarias incluyen acceso al Río St. Lucie, un muelle de pesca, lanzamiento de kayak y tabla de remo, y un gazebo frente al agua. El clubhouse ofrece un centro de fitness, piscina comunitaria climatizada, sala de actividades y cocina de catering para reuniones y eventos sociales. Idealmente ubicado cerca de la I-95, la Autopista de Florida, el centro de Stuart, hospitales, tiendas, restaurantes y las hermosas playas de la zona, esta excepcional casa combina mejoras cuidadosas, entretenimiento sin esfuerzo y lo mejor de la vida en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $389.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 6:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Loft, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,306 Sqft / 214.23 m²
Área Construida: 3,176 Sqft / 295.06 m²
Área del lote: 7,347 Sqft / 682.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.1688

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Equipamiento incluido
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Lavadero
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,077.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4734 SW BRIARWOOD Court, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $473,567.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $975.00
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Muelle de pesca, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BANYAN BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Banyan Bay Ph 01
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 41 PH 1 BANYAN BAY PUD (PB 16 PG 75)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 413841008000004100
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 6:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 10:28 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 6:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Agency Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: BRIARWOOD
Número de Calle: 4734
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 8' 44''
Longitud: W81° 45' 0.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW