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Oficina en renta en 17101 NE 6th Avenue, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-B26086658

📍 17101 NE 6th Avenue, North Miami Beach, FL 33162

$3,000.00

En Renta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oficina quiropráctica totalmente equipada
Más de 1,500 pies cuadrados en ubicación conveniente
Arrendamiento a tiempo parcial disponible los martes, jueves y sábados
Todas las utilidades incluidas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Trae tu práctica al corazón de North Miami Beach! Esta oficina de quiropráctica totalmente equipada ofrece un poco más de 1,500 pies cuadrados en una ubicación conveniente justo fuera de NE 163rd Street con fácil acceso a I-95. Disponible para arrendamiento a tiempo parcial los martes, jueves y sábados, la oficina completa incluye una espaciosa sala de tratamiento, salas de examen, área de recepción/escritorio, baños y una cocina. ¡Todas las utilidades incluidas! Disfruta del acceso a equipos existentes, incluyendo una máquina de ultrasonido terapéutico y una máquina de rayos X. Un excelente entorno para un spa médico, fisioterapeuta, proveedor de manejo del dolor u otros servicios que complementen la atención quiropráctica, sujeto a los requisitos de licencia y uso aplicables. Establece o expande tu práctica en un espacio profesional y equipado mientras mantienes los costos generales bajo control!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,000.00

Precio original en que se listó: $3,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 12:14 am

Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado, Jurisdicción Municipal

Medidas

Área Construida: 1,564 Sqft / 145.30 m²

Área del lote: 7,150 Sqft / 664.26 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Edificio Central

Edificio: Área de recepción, Instalaciones de cocina, Acceso trasero, Área de oficina separada, De pie independiente, Baño(s) Público(s), Instalación Médica Preparada

Construcción

Año de Construcción: 1954

Techo: Tejas asfálticas

Número de edificios: 1

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,050.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17101 NE 6th Avenue, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Características del Estacionamiento: Común, Estacionamiento Accesible, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Documentos disponibles: Fotos, Administrado por el Propietario

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1ST ADDN TO PANULETA GDNS PB 53-75 LOT 13 BLK 10 LOT SIZE 65.000 X 110 OR 15023-2290 0591 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722070141280

Zonificación: 4800

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 12:14 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 4:17 am

Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 4:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 6th

Número de Calle: 17101

Ciudad: North Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33162

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 56.7''

Longitud: W81° 48' 42.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26086658

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