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Apartamento en venta en 5280 LAS VERDES Circle 320, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26086671

📍 5280 LAS VERDES Circle 320, Delray Beach, FL 33484

$165,000.00

2 Dorm.

2 Baños

930 Sqft / 86.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 2 baños
Amueblada y bien mantenida
Lavadora y secadora en la unidad
Balcón privado con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio totalmente amueblado, bien mantenido, de 2 dormitorios y 2 baños en el deseable edificio Coconut Palm para todas las edades. Un diseño cómodo ofrece áreas de estar y comedor espaciosas, dormitorios de tamaño generoso y la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad. Disfrute de su café matutino o relájese en su balcón privado con pantalla. Bien mantenida, esta casa acogedora está lista para disfrutar, con la oportunidad de añadir su estilo personal con el tiempo. Las Verdes es una comunidad con portón con terrenos bellamente mantenidos y amenidades que incluyen tres piscinas, canchas de tenis y pickleball, un centro de fitness, clubhouse, spa, bocce, shuffleboard, billar, una biblioteca y senderos panorámicos. Convenientemente ubicada cerca de Atlantic Avenue, Downtown Delray Beach, playas, compras, restaurantes y majo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00

Precio original en que se listó: $165,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 1:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²

Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: Sí

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento

Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Lavandería, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Puerta, Perímetro, Seguridad

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Uso mixto

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,775.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5280 LAS VERDES Circle 320, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $330.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de Edificio: Coconut Palm

Nombre de la Subdivisión: COCONUT PALM CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Las Verdes

Nombre de la asociación 2: Coconut Palm Condo -Managed by OxygenSummit LLC

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Las Verdes

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCONUT PALM COND UNIT 320

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424623340003200

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard View

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 15 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 1:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 1:10 am

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: LAS VERDES

Número de Calle: 5280

Número de la Unidad: 320

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 29.8''

Longitud: W81° 52' 22''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26086671

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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