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Casa en venta en 5626 Macoon Way, Westlake, FL 33470 con MLS-B26086736

📍 5626 Macoon Way, Westlake, FL 33470

$850,000.00

4 Dorm.

4 Baños

3,142 Sqft / 291.90 m² Superficie

En Venta

5626 Macoon Way 01 - Foto #1 de la propiedad

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5626 Macoon Way 02 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 3.5 baños
3,142 pies cuadrados de espacio habitable terminado
Piscina de laguna y parque de chapoteo
Instalaciones estilo resort con tobogán acuático y parque de BMX

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente lo mejor de la vida en el sur de Florida en esta hermosa residencia unifamiliar de 4 dormitorios y 3.5 baños en Orchards of Westlake. Esta casa ofrece 3,142 pies cuadrados de espacio habitable terminado en dos pisos, situada en un lote frente al agua. La casa cuenta con una sala de medios, pisos mejorados y pavimentos de patio extendidos. Construida para la vida contemporánea, esta vivienda entrega un amplio espacio adecuado para una familia multigeneracional o para quienes necesiten espacio para crecer. Disfrute de la comodidad de las instalaciones estilo resort que incluyen una piscina de laguna, parque de chapoteo, tobogán acuático, club, parques, parques para perros, canchas de baloncesto, parque de BMX y senderos panorámicos para caminar y andar en bicicleta. Los restaurantes, tiendas y gimnasios están a menos de 6 minutos. Una o más fotos han sido decoradas virtualmente con IA con fines ilustrativos. Los muebles y la decoración mostrados pueden no estar presentes en la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00

Precio original en que se listó: $850,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 1:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 3,142 Sqft / 291.90 m²

Área Construida: 3,827 Sqft / 355.54 m²

Área del lote: 6,251 Sqft / 580.74 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Área de estar en planta alta

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Concreto, Baldosas/Losas, Cercha/Viga de Madera

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,603.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5626 Macoon Way, Westlake, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $477,758.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $214.75

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $174.89

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Llamar

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: ORCHARDS OF WESTLAKE PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación 2: Westlake Residence Master Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-245-4444

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORCHARDS OF WESTLAKE PHASE 1 LT 154

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 77414305010001540

Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Golden Grove

Preparatoria/Bachillerato: Seminole Ridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 1:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 1:56 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Macoon

Número de Calle: 5626

Número de la Unidad: 5626

Ciudad: Westlake

Estado: Florida

Código Postal: 33470

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 45' 24.9''

Longitud: W81° 43' 10.6''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26086736

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $116,758

Valor Promedio de Vivienda $532,200

Renta Promedio $2,576/mes

Edad Promedio 43 años

Población 33,232

Mortgage Calculator

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6.5

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Capital e Interés Mensual

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