Casa en venta en 7248 Mistral Court, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26086797
7248 Mistral Court, Boynton Beach, FL 33437
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente ubicación en cul de sac con vista al agua y techo nuevo (2026)
- Casa de 2 dormitorios y 2 baños con área de den abierta que puede convertirse en tercer dormitorio
- Comunidad 55+ con portón y amenidades de estilo resort
- Piscina estilo resort, gimnasio de última generación y múltiples actividades recreativas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa en cul de sac no solo tiene una excelente ubicación, sino también una vista al agua y un techo nuevo (2026). Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un área de den abierta que podría convertirse en un tercer dormitorio. La casa está ubicada en The Cascades, una comunidad de 55+ con portón de primera categoría conocida por su estilo de vida y amenidades de estilo resort. La cocina con comedor tiene una larga vista al agua, encimeras de granito, salpicadero de losa y un gran despensa. La casa es luminosa y espaciosa con techos abovedados, iluminación empotrada actualizada y ventiladores en toda la casa. Pisos de losa en las áreas principales de estar. La suite principal incluye pisos laminados, 2 vestidores con muebles a medida y un baño privado con ducha. Relájese en el patio cerrado que da al agua y es perfecto para juegos de cartas o tardes tranquilas, o disfrute del gran patio con pantalla que sobrevuela el agua, ideal para entretener y disfrutar del sol de Florida durante todo el año. La casa cuenta con persianas de huracán tipo acordeón. The Cascades ofrece una atmósfera de resort desde el momento en que atraviesa el portón y ve el campo de golf Westchester. The Cascades es una comunidad sin participación (sin membresía). The Cascades ofrece un gran clubhouse remodelado que cuenta con: entretenimiento tipo Broadway todo el año en un salón de baile actualizado, la piscina estilo resort donde se organizan algunos eventos sociales, área separada de jacuzzi, segunda piscina en la sección Wedgewood, se realizan clases de ejercicio diariamente en cada piscina, muchos clubes, muchas actividades, múltiples salas de cartas, sala de billar, gran sala de arte y horno de cerámica en el sitio. The Cascades cuenta con una instalación de fitness de última generación que ofrece clases junto con equipos de ejercicio, pesas libres, sauna para hombres y mujeres. Hay 8 canchas de tenis iluminadas con Har-Tru y 8 canchas de pickleball, la liga Racquet Pro, la cancha de bocce. Visite a sus amigos y vecinos en el café completo con servicio de mesa que fue recientemente renovado; en el recinto está abierto para desayuno, almuerzo diario y cena en noches de espectáculo. La tarifa anual de $260.00 para el café se utiliza para la compra de alimentos en el café. El mantenimiento incluye: pintura exterior de la casa (última realizada en 2023), lavado químico de los techos con fungicida (realizado en 2025), Xfinity X1 cable básico, tres conexiones, DVR, canales HBO incluyendo HBO Max, internet de alta velocidad, mantenimiento del césped. The Cascades es una comunidad amigable con perros. Puede tener hasta: 2 perros de cualquier tamaño, sin razas agresivas. The Cascades está ubicado cerca de: 2 autopistas principales, 2 aeropuertos internacionales, 2 grandes centros de artes escénicas. East Delray Beach con tiendas, restaurantes, entretenimiento en vivo gratuito, ferias de arte y la playa. West Delray cuenta con: Delray Market Place, que está a solo minutos en Atlantic Ave, tiendas, restaurantes recién renovados, Paragon con: el único teatro IMAX con comida de Estados Unidos. El teatro Extreme con pantalla inclinada, sonido inmersivo Dolby Atmos y proyección láser. Asientos reclinables de lujo con gravedad cero en todo el lugar. Lux Box con comida a su asiento. Concesiones premium con cerveza, vino y cócteles, Penny Lanes Bowling & Arcade, The Agency Kitchen & Bar. Al otro lado de Atlantic Ave está Plaza Delray, que cuenta con restaurantes y Joseph's Market. Boca Raton está justo al sur de nosotros con más restaurantes y compras de clase mundial. Venga y experimente restaurantes de clase mundial, compras y entretenimiento en vivo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7248 Mistral Court, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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