Casa prefabricada en venta en 17195 Fostoria Lane, Fort Myers, FL 33967 con MLS-B26086798

📍 17195 Fostoria Lane, Fort Myers, FL 33967

$115,000.00
2 Dorm.
1 Baños
412 Sqft / 38.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa móvil bien mantenida con 2 dormitorios y 1 baño
  • Techo nuevo de 2 años y electrodomésticos incluidos
  • Terreno propio, no arrendado
  • Comunidad 55+ con piscina, club social y pesca en lagos cercanos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa móvil bien mantenida que ofrece un espacio de vida amplio y cómodo en Granada Lakes, una comunidad 55+ en Fort Myers. En muy buenas condiciones, esta casa está lista para que su próximo propietario se mude y la haga suya. Todos los electrodomésticos están incluidos, lo que la convierte en una excelente oportunidad para cualquiera que busque una residencia cómoda en Florida o una escapada estacional. Una de las características atractivas de la propiedad es que la tierra es propiedad, no arrendada. Techo de 2 años y refrigerador y estufa nuevos. Mucho espacio de almacenamiento y un cobertizo exterior. Granada Lakes ofrece una atmósfera comunitaria relajada con amenidades recreativas, incluyendo una piscina, club social y juego de mesa shuffleboard. Pesca en los lagos cercanos. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Tenga en cuenta que la comunidad requiere 2 años de propiedad antes de poder alquilar cualquier propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00
Precio original en que se listó: $115,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa manufacturada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 6:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 412 Sqft / 38.28 m²
Área Construida: 819 Sqft / 76.09 m²
Área del lote: 2,439 Sqft / 226.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Línea de lote cero
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: FRONT AND SIDE
Materiales de la construcción: Estuco, Revestimiento de Aluminio
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $606.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17195 Fostoria Lane, Fort Myers, FL 33967, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $35,615.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Fuera del Sitio

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $50.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Muelle de pesca, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Navegación, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: GRANADA LAKES
Nombre de la Subdivisión: SAN CARLOS PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: GRANADA LAKES CONDOMINIUM ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GRANADA LAKES
Teléfono de la asociación: 239-689-8544
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRANADA LAKES ADULT RV RESORT PH I OR 1588 PG 836 UNIT 139
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08462503000001390
Zonificación: RV-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 6:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 6:00 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Fostoria
Número de Calle: 17195
Ciudad: Fort Myers
Estado: Florida
Código Postal: 33967
Condado: Lee
Latitud: N26° 29' 22.6''
Longitud: W82° 9' 46.7''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086798 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086798
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