Apartamento en venta en 2700 N Hwy A1A 1102, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-B26086804
2700 N Hwy A1A 1102, Fort Pierce, FL 34949
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio frente al océano en el undécimo piso con vistas panorámicas al mar.
- 2 dormitorios y 2 baños con vistas al agua.
- Garaje privado.
- Acceso directo a la playa y amenidades comunitarias.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VIVE LA VIDA DE PLAYA desde este excepcional condominio frente al océano en el undécimo piso, donde impresionantes vistas al océano ocupan el centro de atención. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece hermosas vistas al agua desde la sala de estar, el comedor, la cocina y el dormitorio principal. El garaje añade una conveniencia rara y valiosa. Disfruta de un estilo de vida costero activo con acceso directo a la playa, una piscina comunitaria, tenis y pickleball. Ya sea que busques una residencia permanente, una escapada de invierno o un retiro de playa, esto es la vida en Florida en su mejor forma: sol, arena, brisas oceánicas y amenidades de estilo resort justo fuera de tu puerta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$474,900.00
Precio original en que se listó:
$474,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$404.51
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
10 de octubre de 2026 6:12 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Jurisdicción del Condado
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Cocina/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,174 Sqft / 109.07 m²
Área Construida:
1,358 Sqft / 126.16 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1994
Techo:
Plano, Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
15
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
VE,AO,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,703.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2700 N Hwy A1A 1102, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,290.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Común, Visitante, Abierto, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$300.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Sala de billar, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
AQUANIQUE OCEAN CLUB, A CONDOMINIUM
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Aquanique Ocean Club Condominium Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
772-269-7106
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
AQUANIQUE OCEAN CLUB UNIT 1102
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
142570400760002
Zonificación:
Residencial
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de octubre de 2026 6:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de octubre de 2026 6:12 pm
Última modificación registrada:
10 de octubre de 2026 7:02 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Real Estate Group, Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
11
Nombre de la calle:
Hwy A1A
Número de Calle:
2700
Número de la Unidad:
1102
Ciudad:
Fort Pierce
Estado:
Florida
Código Postal:
34949
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 29' 13.6''
Longitud:
W81° 42' 9.4''
Prefijo de dirección de calle:
N
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