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Casa en venta en 6765 COBIA Circle, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26086859

📍 6765 COBIA Circle, Boynton Beach, FL 33437

$1,195,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,360 Sqft / 312.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 dormitorios y 4 baños
3,360 pies cuadrados de espacio habitable
Garaje para tres autos
Ubicación frente al agua en Boynton Waters

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia frente al agua de 5 dormitorios y 4 baños en Boynton Waters ofrece 3,360 pies cuadrados de espacio habitable en dos pisos, anclada por una cocina abierta y área de comedor que fluye sin problemas desde el vestíbulo hasta los espacios de reunión principales. El garaje para tres autos y la ubicación frente al agua brindan tanto conveniencia como atractivo distintivo en esta comunidad establecida de Boynton Beach. Los acabados bien equipados de la cocina apoyan la vida cotidiana y el entretenimiento, mientras que la generosa cantidad de dormitorios y baños acomoda a múltiples ocupantes o espacios dedicados para trabajo e invitados. Esta casa unifamiliar presenta una base sólida para la propiedad en un entorno planificado frente al agua.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,195,000.00

Precio original en que se listó: $1,195,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 9:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 3,360 Sqft / 312.15 m²

Área Construida: 4,028 Sqft / 374.21 m²

Área del lote: 9,600 Sqft / 891.87 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Área de estar en planta alta

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,310.02

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6765 COBIA Circle, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $820,494.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $153.81

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: BOYNTON WATERS WEST 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, No fumar

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOYNTON WATERS WEST 2 LT 88

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424522190000880

Zonificación: RTS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Grove

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 9:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 9:58 pm

Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 10:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic One Realty Group LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 6765

Nombre de la calle: COBIA

Número de Calle: 6765

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 32' 15''

Longitud: W81° 50' 41.5''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26086859

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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