Casa villa en venta en 10169 S 40TH Trail S 259, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26086884

📍 10169 S 40TH Trail S 259, Boynton Beach, FL 33436

$225,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,238 Sqft / 115.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa de 2 dormitorios y 2 baños
  • 1,238 pies cuadrados en un solo piso
  • Plano sin escaleras, accesible
  • Cocina y baños hermosamente renovados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta villa de 2 dormitorios y 2 baños en Limetree Condo ofrece 1,238 pies cuadrados de espacio habitable diseñado de manera cuidadosa en un solo piso. Ubicada en Boynton Beach, esta unidad residencial ofrece un plano de piso sencillo y accesible sin escaleras que navegar. El diseño eficiente de la villa maximiza la comodidad y la funcionalidad para la vida cotidiana. Ser propietario aquí significa unirse a una comunidad establecida mientras se mantiene una casa adaptada para una gestión y mantenimiento prácticos. La cocina y los baños han sido hermosamente renovados, dormitorios espaciosos, ubicados al final de una calle interior que abre a un gran área verde, muy privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 11:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,238 Sqft / 115.01 m²
Área Construida: 1,238 Sqft / 115.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados, Escalera Plegable
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 392
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,900.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10169 S 40TH Trail S 259, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $145,347.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $643.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Bocce
Nombre de la Subdivisión: LIMETREE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguro, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Limetree Condo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Limetree Condo
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIMETREE COND UNIT 259
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424525050002590
Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 11:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 2:05 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 8:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Prestige Realty/WPB
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 40TH
Número de Calle: 10169
Número de la Unidad: 259
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33436
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 34.1''
Longitud: W81° 53' 17.9''
Sufijo de la dirección: Trail
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086884 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086884
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