Apartamento en venta en 14395 Via Royale 4, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26086923
14395 Via Royale 4, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones, 2 baños, más estudio
- Puertas corredizas de impacto de huracán en el porche con vista al agua
- Cocina y baños actualizados
- Aire acondicionado nuevo (2022) y calentador de agua (2020)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta encantadora unidad cuenta con: puertas corredizas de impacto de huracán en el porche con vista al agua, cocina y baños actualizados, lavadora/secadora en la unidad, aire acondicionado nuevo (2022), calentador de agua (2020), dos espacios de estacionamiento asignados y más. Esta unidad está ubicada cerca de la piscina del club, las canchas de tenis y pickleball. Emerald Point es una comunidad de 55 años o más amigable con mascotas.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$339,900.00
Precio original en que se listó:
$339,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$215.8
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
11 de octubre de 2026 2:19 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Otro
Área del Comedor:
Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,575 Sqft / 146.32 m²
Área Construida:
1,575 Sqft / 146.32 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín, Agua, Estanque
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Ninguno, Estanque
Seguridad:
Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Elementos Empotrados
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1992
Techo:
Baldosa española
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Permanente
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,125.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14395 Via Royale 4, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$152,430.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión:
EMERALD POINTE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Televisión por Cable, Seguro, Internet
Nombre de la asociación:
Emerald Pointe
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Emerald Pointe
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
EMERALD POINTE COND UNIT 4-C-5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424616210050040
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de octubre de 2026 2:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de octubre de 2026 2:19 pm
Última modificación registrada:
11 de octubre de 2026 2:36 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Cozzi Properties
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Via Royale
Número de Calle:
14395
Número de la Unidad:
4
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33446
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 27' 49.7''
Longitud:
W81° 49' 59.9''
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
