Casa en venta en 728 S E Boboli Way, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-B26086998

📍 728 S E Boboli Way, Port St. Lucie, FL 34984

$749,500.00
5 Dorm.
4 Baños
2,861 Sqft / 265.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios completos y 4 baños completos
  • Piscina construida a medida con vistas al lago
  • Ventanas de impacto de huracán completas en toda la propiedad
  • Club de estilo resort con piscina y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CASA FAMILIAR DE DISEÑO que cuenta con 5 dormitorios completos y 4 baños completos. La casa ofrece electrodomésticos de acero inoxidable de última generación, estufa de gas, secadora de gas, calentador de agua de gas, encimeras de cuarzo, revestimiento de losa, chimenea eléctrica empotrada con unidad de pared personalizada, vestidores de la habitación principal, ventanas de impacto de huracán completas en toda la propiedad, patio cubierto/abierto con piscina construida a medida y césped en el patio trasero con vistas al hermoso lago. Disfrute del club de estilo resort, piscina, centro de fitness, sala de actividades, cocina de catering, piscina/spa, canchas de tenis, cancha de baloncesto, bar al aire libre, fogata, parque infantil, parque para perros y mucho más. Minutos de distancia a la I-95 y al autopista y aproximadamente 20 minutos a la playa. Tamaños de las habitaciones aproximadamente. Ven a experimentar lo que la vida en Florida significa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,500.00
Precio original en que se listó: $749,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 7:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,861 Sqft / 265.80 m²
Área Construida: 3,272 Sqft / 303.98 m²
Área del lote: 7,405.20 Sqft / 687.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Calefacción a Gas
Seguridad: Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Lavandería: Lavandería, Nivel Principal
Chimenea: Sí
Chimenea: Eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Hierro Forjado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2021
Modelo del constructor: Citrus Grove model (n/k/a Whitestone Model)
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,760.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 728 S E Boboli Way, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $346.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Veranda Gardens (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Veranda Gardens Homeowners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772-224-8883
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Veranda Plat No. 6 VERANDA GARDENS EAST PHASE 1, LOT 72
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 443570100670007
Zonificación: single family

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 7:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 12:08 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 12:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fulton Grace Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: E Boboli
Número de Calle: 728
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34984
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 12' 25.5''
Longitud: W81° 41' 4.9''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086998 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086998
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