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Casa en venta en 1534 HERON NOOK Road, The Acreage, FL 33470 con MLS-B26087169

📍 1534 HERON NOOK Road, The Acreage, FL 33470

$740,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,373 Sqft / 220.46 m² Superficie

En Venta

Rear Exterior Pool Twilight - Foto #1 de la propiedad

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Front Exterior Twilight - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios
3 baños completos
Garaje para 3 autos
Piscina nueva y jardín con árboles frutales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa hermosa de un solo piso en Arden con 4 dormitorios, 3 baños completos y garaje para 3 autos. El plano abierto ofrece amplias áreas de estar y una cocina con abundante mobiliario y espacio en encimera. La suite principal cuenta con un baño de gran tamaño y un vestidor personalizado. Disfruta de tu retiro privado en el patio trasero con una piscina totalmente nueva, nueva cerca, paisajismo fresco, árboles frutales y porche cubierto. Las mejoras adicionales incluyen filtración de agua para toda la casa, ablandador de agua, riego con agua de lago filtrada y canaletas en toda la propiedad. Arden ofrece piscinas estilo resort, centro de fitness, canchas de pickleball y tenis, parque infantil, parque de skate, actividades en el lago, más de 20 millas de senderos, una granja orgánica en funcionamiento, eventos de estilo de vida y escuelas con calificación A. Experimenta lo mejor de la vida en Florida. Los árboles frutales incluyen mango, guayaba, jaboticaba, cajú, morera y vid de maracuyá.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $740,000.00

Precio original en que se listó: $740,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 2:46 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Cuarto de servicio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,373 Sqft / 220.46 m²

Área Construida: 3,233 Sqft / 300.36 m²

Área del lote: 8,189 Sqft / 760.78 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Ajardinado, Aceras, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.38

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad, Detectores de Movimiento

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Cocina, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Lleno, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Antena parabólica, Equipo de riego

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2023

Modelo del constructor: Rosemary

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,654.42

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1534 HERON NOOK Road, The Acreage, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $388,300.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $309.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Muelle de pesca, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Campo de Béisbol/Softbol, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: ARDEN PUD POD H SOUTH (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Arden

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Arden

Teléfono de la asociación: 561-461-5501

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARDEN PUD POD H SOUTH LT 83

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00404328100000830

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Saddle View

Preparatoria/Bachillerato: Wellington

Escuela Secundaria/Intermedia: Wellington Landings

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 2:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 2:31 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 2:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HERON NOOK

Número de Calle: 1534

Ciudad: The Acreage

Estado: Florida

Código Postal: 33470

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 42' 24.9''

Longitud: W81° 39' 3.8''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26087169

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $116,758

Valor Promedio de Vivienda $532,200

Renta Promedio $2,576/mes

Edad Promedio 43 años

Población 33,232

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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