Casa en venta en 800 NE 6TH Street 1, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26087291

📍 800 NE 6TH Street 1, Fort Lauderdale, FL 33304

$1,477,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,981 Sqft / 184.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina
  • Suite principal con vestidor amplio
  • Piscina para relajarse y disfrutar del estilo de vida en el sur de Florida
  • Potencial de expansión y reorientación de la entrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bien mantenida casa con piscina de 4 dormitorios y 3 baños en un lote de esquina en el deseado Victoria Park. Incluye una suite principal espaciosa con un vestidor amplio y una piscina atractiva perfecta para relajarse y disfrutar de la vida en el sur de Florida. Ubicada convenientemente a pie de restaurantes y tiendas, cerca de la playa, el Boulevard Las Olas, las amenidades del Holiday Park y el centro de Fort Lauderdale. La propiedad ofrece potencial de expansión y reorientación de la entrada hacia la Avenida NE 8th, sujeto a aprobaciones aplicables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,477,000.00
Precio original en que se listó: $1,477,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $745.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 5:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,981 Sqft / 184.04 m²
Área Construida: 1,981 Sqft / 184.04 m²
Área del lote: 6,750 Sqft / 627.10 m²
Dimensiones del lote e información: 50'x135'
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1941
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2021
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,003.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 800 NE 6TH Street 1, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: HOLMBERG & MC KEES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Victoria Park
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLMBERG & MC KEES SUB 1-112 D LOT 2 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202010230
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 5:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 5:36 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 6:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coastal Preferred Properties L
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6TH
Número de Calle: 800
Número de la Unidad: 1
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 47.4''
Longitud: W81° 51' 53.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087291 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087291
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