Terreno en venta en 3950 S US Hwy 1, Fort Pierce, FL 34982 con MLS-B26087295
3950 S US Hwy 1, Fort Pierce, FL 34982
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Desarrollo residencial y comercial propuesto a lo largo de US-1 en Fort Pierce
- Plan conceptual de julio de 2026 identifica aproximadamente 18.59 acres y dispone de un lote de frente comercial de 0.89 acres
- El concepto de casa adosada presenta lago, club, zona de juegos, jardín comunitario y parque de bolsillo
- Acceso evaluado desde US-1 y East South Market Avenue
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sea Pines Village ofrece un desarrollo residencial y comercial propuesto a lo largo de US-1 en Fort Pierce. El plan conceptual de julio de 2026 identifica aproximadamente 18.59 acres, además dispone de un lote de frente comercial de 0.89 acres para desarrollo futuro. El concepto de casa adosada presenta un lago, clubhouse, zona de juegos, jardín comunitario, parque de bolsillo, aceras y márgenes paisajísticos. Los materiales disponibles incluyen una encuesta, planes maestro y civiles conceptuales, estudio de tráfico de junio de 2026 y informe ambiental de Fase I de enero de 2022. El acceso propuesto se evalúa desde US-1 y East South Market Avenue. Todas las mejoras son propuestas; los planes no están totalmente permitidos. El tamaño del terreno y el número de unidades varían. El comprador debe verificar el tamaño del terreno, la densidad, la zonificación, los usos comerciales, el acceso, las utilidades y las aprobaciones. Los informes pueden necesitar actualización para su uso.
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Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3950 S US Hwy 1, Fort Pierce, FL 34982, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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