Oficina en renta en 000 E Hallandale Beach Boulevard, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26087296

📍 000 E Hallandale Beach Boulevard, Hallandale Beach, FL 33009

$2,000.00
En Renta
Consultorio médico - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Práctica médica totalmente operativa
  • 3 salas de examen bien equipadas
  • Espacioso área de espera y oficina privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rare opportunity to sublease a fully operational medical practice in a prime location! Flexible space offers 3 well-appointed exam rooms, a private doctor's office, a spacious patient waiting area, and a reception desk perfectly suited for healthcare professionals looking for a turnkey solution. Flexible scheduling options are available. Ideal for medical professionals, this space is designed to meet your business needs. Whether you're starting a new practice, expanding, or need a satellite office, this setup is ready to go. Don't miss the chance to step into a ready-to-use, modern medical setup. Schedule your tour today!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,000.00
Precio original en que se listó: $2,000.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Mantenimiento de la climatización, Refacción, Mantenimiento, Mantenimiento interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Médico
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 5:47 pm

Medidas

Área Construida: 182,278 Sqft / 16934.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Seguridad: Detector(es) de humo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Otro
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Otro
Tipo de estructura: Oficina
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $358,994.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 000 E Hallandale Beach Boulevard, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Características del Estacionamiento: Común, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados

Términos

Documentos disponibles: Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUB OF SEC 27-51-42 B-13 D W 200 OF E 565 OF LOT 1, LESS N 75 THEREOF, BLK 8, LESS THAT PTOF W 200 OF E 565 OF LOT 1, LESS N 75 THEREOF,BLK
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227010251
Zonificación: CCB

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 5:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 5:47 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Metro Realty Corp
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Hallandale Beach Boulevard
Número de Calle: 000
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 8.2''
Longitud: W81° 51' 5.6''
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087296 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087296
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