Apartamento en venta en 4714 N Flagler Drive 904, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-B26087314

📍 4714 N Flagler Drive 904, West Palm Beach, FL 33407

$3,599,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,786 Sqft / 165.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina noreste con todas las mejoras del desarrollador
  • 1 786 pies cuadrados de interiores sofisticados y 578 pies cuadrados de terraza envolvente
  • Cocina exterior completa con parrilla eléctrica, máquina de hielo y refrigerador
  • Sistema inteligente para el hogar con IA y paquete tecnológico integral

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la Residencia 904 en Alba Palm Beach, una excepcional residencia de esquina noreste que cuenta con TODAS LAS MEJORAS DEL DESARROLLADOR y ocupación inmediata. Esta residencia bellamente equipada de 3 dormitorios y 3 baños ofrece 1 786 pies cuadrados de interiores sofisticados complementados por una extraordinaria terraza envolvente de 578 pies cuadrados, completa con cocina exterior completa, parrilla eléctrica, máquina de hielo y refrigerador. Las mejoras premium incluyen armarios italianos personalizados, pisos de losa en toda la propiedad, tratamientos de ventana personalizados, un enfriador de vino Sub‑Zero de tamaño completo, carga dedicada para vehículos eléctricos y un sistema inteligente para el hogar integrado con IA avanzado con un paquete tecnológico integral, creando una oferta de lujo totalmente llave en mano. Ventanas expansivas inundan la residencia con luz natural, mientras que el generoso espacio de vida al aire libre ofrece una conexión sin esfuerzo con el entorno frente al agua. Un vestíbulo de ascensor privado garantiza privacidad y exclusividad, con solo cuatro residencias por piso en la colección insignia de Alba. Cada residencia también incluye un armario privado de vino en el elegante comedor del edificio. Alba Palm Beach es el único nuevo desarrollo frente al agua de West Palm Beach que ofrece ocupación inmediata. Los residentes disfrutan de más de 25 000 pies cuadrados de amenidades inspiradas en un resort, incluyendo piscinas para amanecer y atardecer, un salón para propietarios, spa con sauna y sala de vapor, comedor privado con cocina de catering y un centro de fitness de última generación. Conserje a tiempo completo, valet 24 horas y seguridad completan este excepcional estilo de vida boutique frente al agua. TOTALMENTE MEJORADO. OCUPACIÓN INMEDIATA. VIDA FRONTE AL AGUA EXCEPCIONAL. Descubra una de las oportunidades más atractivas de Alba Palm Beach y programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,599,000.00
Precio original en que se listó: $3,599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,015.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 6:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,786 Sqft / 165.92 m²
Área Construida: 2,364 Sqft / 219.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: No hay puente fijo, Intracostero
Spa: Sí
Características del spa: Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Cocina de verano
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $50,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4714 N Flagler Drive 904, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,679.16
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: NORTH PALM BCH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH PALM BEACH PL 1 WLY 213.5 FT OF LTS 31 & 32 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434304040010311904
Zonificación: MF32 - Multifam

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Shores
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 6:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 6:17 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 6:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Re
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 4714
Número de la Unidad: 904
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33407
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 45' 13.9''
Longitud: W81° 56' 54.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N