Casa adosada (townhouse) en venta en 4886 Navali Drive, Wellington, FL 33467 con MLS-B26087316

📍 4886 Navali Drive, Wellington, FL 33467

$549,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,124 Sqft / 197.33 m² Superficie
En Venta
01-LUX_5456 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con portón
  • Vistas panorámicas al lago
  • Pisos de losa de aspecto de madera
  • Amenidades completas (club social, fitness, piscina, cabaña)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Listo para vender! Descubre el lujo frente al lago en esta casa adosada de esquina construida en 2021, el modelo más grande en Andalucia con portón. Esta casa lista para mudarse presenta vistas panorámicas al lago, concepto abierto, pisos de losa de aspecto de madera, encimeras de cuarzo, una isla de gran tamaño, un refrigerador inteligente Samsung BESPOKE con pantalla, características inteligentes integradas Ring y una lavadora totalmente nueva. Relájate en el patio cubierto y extendido o retírate al piso de arriba a un loft versátil con una pared de acento negro llamativa. El amplio dormitorio principal exhibe su propia pared de acento negro personalizada, entrada de baño con vidrio esmerilado, ducha con vestidor, dos lavabos y vestidor personalizado. La asociación de propietarios incluye cobertura del techo, áreas verdes, zonas comunes y seguridad. Las amenidades incluyen un club social, centro de fitness, piscina, cabaña, zona de juegos, aceras y farolas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 6:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Loft, Ático, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,124 Sqft / 197.33 m²
Área Construida: 2,680 Sqft / 248.98 m²
Área del lote: 2,879 Sqft / 267.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2021
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Colonial
Niveles/Pisos: Multiple o dividido, dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,186.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4886 Navali Drive, Wellington, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $340,654.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $393.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ANDALUCIA PUD PLAT 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Andaluci
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-288-0049
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 182
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANDALUCIA PUD PLAT 6 LT 47
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424429160000470
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cutler Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia
Escuela Secundaria/Intermedia: Woodlands

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 6:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 6:25 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Key Realty Group, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Navali
Número de Calle: 4886
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33467
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 36' 29.5''
Longitud: W81° 48' 45.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087316 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087316
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