Almacén en renta en 114 SW 2ND Avenue SW, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26087365

📍 114 SW 2ND Avenue SW, Dania Beach, FL 33004

$2,950.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación muy deseable
  • 2 unidades de 900 pies cuadrados cada una
  • 4 espacios de estacionamiento por unidad
  • Ideal para pequeños negocios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación muy deseable: 2 unidades, $2,950 /cada unidad. Bahía 2 y 3, con una cocina pequeña y cada una de ellas tiene un baño. Cada unidad tiene 900 pies cuadrados, muy conveniente para pequeños negocios. 4 espacios de estacionamiento para cada unidad. Muy fácil de mostrar. Por favor llame al agente de listado para reservar citas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,950.00
Precio original en que se listó: $2,950.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 7:34 pm

Medidas

Área Construida: 6,030 Sqft / 560.21 m²
Área del lote: 9,413 Sqft / 874.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Concreto
Número de edificios: 1
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Almacén
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,841.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 114 SW 2ND Avenue SW, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Características del Estacionamiento: Común, En la Calle, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 110 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Contratos, Fotos
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN OF MODELO (DANIA) B-49 D LOT 4,5 BLK 28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504234013950
Zonificación: CC

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 7:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 7:34 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Complete Realty Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 2ND
Número de Calle: 114
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 59.3''
Longitud: W81° 51' 13.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087365 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087365
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