Apartamento en venta en 236 SE 5th Avenue 312, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26087391
236 SE 5th Avenue 312, Delray Beach, FL 33483
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina
- Casi 1,500 pies cuadrados de espacio interior
- Exposición suroeste con abundante luz natural y vistas al atardecer
- Acceso a amenidades del hotel Aloft Marriott
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 236 Fifth #312, una impresionante residencia de esquina rara vez disponible en el corazón del centro de Delray Beach. Ubicada en uno de los edificios de condominios de lujo más modernos de Delray, esta residencia sofisticada ofrece casi 1,500 pies cuadrados de espacio interior cuidadosamente diseñado, áreas generosas para vivir y entretener, y una ubicación inmejorable que ofrece el verdadero estilo de vida de Delray. Con una exposición suroeste deseable, abundante luz natural y vistas pintorescas del atardecer desde el balcón, este condominio se siente brillante e invitador en todo momento. El plano de concepto abierto presenta una impresionante isla de cocina con efecto cascada, electrodomésticos KitchenAid y acabados elegantes y contemporáneos que crean un entorno elegante tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Originalmente diseñada como un condominio de dos habitaciones, la residencia ha sido convertida de manera reflexiva en un espacioso condominio de una habitación y dos baños, ofreciendo un amplio área de estar con un gabinete de exhibición a medida y la flexibilidad de convertirla fácilmente de nuevo a su diseño original de dos habitaciones, manteniendo al mismo tiempo un espacio amplio para vivir y entretener. Más allá de la residencia, disfrute de un estilo de vida sin igual, con servicio completo y abundantes amenidades, con acceso a las amenidades del hotel Aloft Marriott, incluyendo una piscina en la azotea reluciente, centro de fitness, bar Splash, restaurante con servicio completo, terraza de propietarios y salón de club elegante. Ya sea relajándose junto a la piscina, hospedando a amigos o disfrutando de una noche fuera, estas amenidades excepcionales ofrecen la comodidad y el confort de vivir en el centro elevado. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo, un segundo hogar o una oportunidad de inversión inteligente, la unidad 312 presenta una oportunidad distintiva para poseer una residencia inigualable en el corazón de todo. Perfectamente posicionada a solo dos cuadras de la famosa Atlantic Avenue y aproximadamente a una milla de la hermosa costa de Delray Beach, esta dirección privilegiada lo coloca a poca distancia a pie de restaurantes aclamados, compras boutique, vida nocturna vibrante y el arte y la cultura que definen la encantadora comunidad peatonal del centro de Delray. Una oportunidad rara para poseer una espaciosa residencia de esquina en el único edificio de lujo con servicio completo en el centro, 236 Fifth Avenue ofrece lujo, ubicación y estilo de vida de primera que hacen que llamar hogar en Delray sea tan especial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 236 SE 5th Avenue 312, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
