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Apartamento en venta en 1360 S Ocean Boulevard 907, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26087426

📍 1360 S Ocean Boulevard 907, Pompano Beach, FL 33062

$799,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,630 Sqft / 151.43 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Situada entre las propiedades multimillonarias de Waldorf Astoria y The Ritz Carlton
Unidad totalmente renovada llave en mano
Pisos de losa en toda la propiedad
Vistas panorámicas del océano desde el patio abierto cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Torre Renaissance 1. Situada perfectamente entre las propiedades multimillonarias de Waldorf Astoria y The Ritz Carlton, esta es su oportunidad de poseer esta unidad totalmente renovada llave en mano a una fracción del precio. Cocina blanca con electrodomésticos de acero inoxidable Kitchen Aid, isla de desayuno, pisos de losa en toda la propiedad, dos baños bellamente renovados. Vestidores con gabinetes incorporados, vestíbulo de entrada con pared de piedra plana, nuevo aire acondicionado Bosch y calentador de agua. Patio abierto cubierto al área de estar ofrece vistas panorámicas del océano sobre los terrenos cuidados de Waldorf Astoria. Garaje adjunto nivel uno y estacionamiento adicional disponible para un segundo automóvil en espacios no asignados en el nivel inferior. Sky Lounge de la asociación con vistas panorámicas del océano disponible en el piso 28. Las amenidades de la asociación incluyen seguridad 24 horas en el vestíbulo, oficina de gestión en el sitio, cancha de tenis y pickleball, piscina climatizada, spa y sauna, gimnasio, salas sociales, biblioteca y sala de juegos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,900.00

Precio original en que se listó: $799,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $490.73

Ver más unidades mismo edificio: The Renaissance 1 en 1360 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 9:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,630 Sqft / 151.43 m²

Área Construida: 1,630 Sqft / 151.43 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 27

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 399

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AO,VE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,068.08

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1360 S Ocean Boulevard 907, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $280,860.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,291.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: RENAISSANCE OF POMPANO BEACH (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Renaissance Property Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Renaissance I

Teléfono de la asociación: 954-782-9546

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RENAISSANCE OF POMPANO BEACH CONDO UNIT 907 PER CDO BK/PG: 5671/387

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494305ac0550

Zonificación: RM-45/HR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 9:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 8:34 pm

Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 8:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Experience

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1360

Número de la Unidad: 907

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 9.9''

Longitud: W81° 54' 33''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26087426

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

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