Apartamento en venta en 7631 Trent Drive 116, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26087442

📍 7631 Trent Drive 116, Tamarac, FL 33321

$113,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,187 Sqft / 110.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de primer piso en Trent B en Kings Point
  • Unidad de 2 dormitorios y 2 baños con plano de dormitorio dividido
  • Patio frontal con portón y patio trasero con pantalla
  • Amenidades comunitarias: centro de fitness, clubhouse y salón de billar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condómino de primer piso en Trent B en Kings Point, idealmente ubicado en el corazón de Tamarac. Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños presenta un deseable plano de dormitorio dividido para mayor privacidad. Ambos dormitorios ofrecen puertas corredizas de vidrio con acceso al exterior, proporcionando abundante luz natural y conexión con el espacio circundante. Disfrute de un patio frontal con portón y un patio trasero con pantalla, perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida en Florida. Este condominio ofrece una gran oportunidad para agregar su toque personal y hacerlo suyo. Los residentes pueden disfrutar de las amenidades comunitarias que incluyen un centro de fitness, un clubhouse y un salón de billar. Traiga su visión y descubra el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $113,000.00
Precio original en que se listó: $113,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $95.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 9:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,187 Sqft / 110.28 m²
Área Construida: 1,187 Sqft / 110.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Otro
Modelo del constructor: GARDENIA
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,964.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7631 Trent Drive 116, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $137,970.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $706.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: 'B'
Nombre de la Subdivisión: TRENT CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes
Nombre de la asociación 2: Kings Point
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: KINGS POINT TRENT 'B'
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRENT CONDOMINIUM B UNIT 116 PER CDO BK/PG: 20690/484
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106je0160
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Edison Park K-8
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 9:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 9:44 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 10:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Trent
Número de Calle: 7631
Número de la Unidad: 116
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 15.9''
Longitud: W81° 42' 18.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087442 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087442
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