Apartamento en venta en 456 N LAUREL Drive 1507, Margate, FL 33063 con MLS-B26087531

📍 456 N LAUREL Drive 1507, Margate, FL 33063

$192,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,019 Sqft / 94.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento iluminado con luz natural
  • Balcón con pantalla y espacio de almacenamiento adicional
  • Vestidor generoso en dormitorio principal
  • Lavandería en la unidad y diseño pensado

    • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    Bienvenido a este hermoso apartamento lleno de luz natural. Disfrute de vistas encantadoras desde el balcón con pantalla, que también ofrece espacio de almacenamiento adicional. Una cocina hermosa, dormitorios espaciosos y un vestidor generoso en el dormitorio principal hacen que esta casa sea acogedora y cómoda. La lavandería en la unidad añade conveniencia diaria, mientras que el diseño pensado maximiza el espacio libre. Walmart está justo al otro lado de la calle, con una variedad de tiendas y restaurantes cercanos, además de acceso conveniente al Túnel de Florida y a la carretera estatal US 441. La comunidad ofrece una piscina, cancha de tenis y área de barbacoa para disfrutar al aire libre. REQUISITOS DE LA ASOCIACIÓN:

  • Puntuación de crédito 650 o superior
  • Ingreso mínimo de $35,000
  • Índice de endeudamiento (DTI) 40%
  • 3 meses de mantenimiento se mantendrán en depósito hasta la reventa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $192,000.00
Precio original en que se listó: $192,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 2:01 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,019 Sqft / 94.67 m²
Área Construida: 1,019 Sqft / 94.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Otro, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Second Floor
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,338.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 456 N LAUREL Drive 1507, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $683.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Casa Club, Mantenimiento, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: LAURELS AT MARGATE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 9549794430
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAURELS AT MARGATE CONDO UNIT 1507 BLDG 15 PER CDO BK/PG: 5957/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484231ak1270
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 2:01 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 2:10 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: LAUREL
Número de Calle: 456
Número de la Unidad: 1507
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 51.8''
Longitud: W81° 48' 15.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087531 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087531
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