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Casa villa en venta en 6089 Heliconia Road, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26087554

📍 6089 Heliconia Road, Delray Beach, FL 33484

$349,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,378 Sqft / 128.02 m² Superficie

En Venta

Front Exterior of Home - Foto #1 de la propiedad

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Front Entrance - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 2 baños
Lanai privado con pantalla grande
Techo nuevo y baños renovados
Clubhouse con piscina, salón de baile y canchas deportivas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de 2 dormitorios y 2 baños en la deseada comunidad con portón de 55+ de Floral Lakes. Esta casa ha sido excepcionalmente bien cuidada y cuenta con dormitorios espaciosos, una cocina con comedor y un lanai privado con pantalla grande, perfecto para relajarse o entretenerse. Las actualizaciones recientes incluyen un techo nuevo, nuevos baños, pintura interior fresca, nueva iluminación en toda la propiedad y una lavadora y secadora nuevas. Esta casa también cuenta con persianas de acordeón completas. Floral Lakes ofrece un estilo de vida activo con un clubhouse que incluye un salón de baile, dos piscinas, una sala de ejercicios, pickleball, bocce, canchas de tenis, mesa de shuffleboard y un green de golf. Convenientemente ubicado cerca de restaurantes locales y tiendas, esta casa ofrece una vida cómoda en una comunidad acogedora y llena de amenidades.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00

Precio original en que se listó: $349,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:03 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,378 Sqft / 128.02 m²

Área Construida: 1,736 Sqft / 161.28 m²

Área del lote: 3,167 Sqft / 294.22 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2026

Modelo del constructor: Iris

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,125.43

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6089 Heliconia Road, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $433.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: FLORAL LAKES PH 3 AND 4 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Floral Lakes

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORAL LAKES PH 3 & 4 LT 213 BLK 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424622240042130

Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadview

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:03 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 6:50 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 9:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Stein Posner

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Heliconia

Número de Calle: 6089

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 4''

Longitud: W81° 51' 35.5''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26087554

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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