Apartamento en venta en 1111 N RIVERSIDE Drive 401, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26087587
1111 N RIVERSIDE Drive 401, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en planta superior
- Dos dormitorios y dos baños
- Exposición suroeste que llena de luz natural
- A poca distancia a pie de la playa, el muelle, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva frente al Intracoastal en este edificio boutique ubicado en 1111 N. Riverside Dr., en Pompano Beach, una de las mejores y más subestimadas ciudades costeras de Florida. Esta brillante residencia de esquina en la planta superior cuenta con dos dormitorios y dos baños, con exposición suroeste que llena la casa de luz natural. Se encuentra a poca distancia a pie de la playa, el muelle, las tiendas y los restaurantes, con recogidas del taxi acuático de Pompano Beach cercanas. La restauración e inspecciones de 40 años están completas, sin evaluaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$475,000.00
Precio original en que se listó:
$475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$442.27
Ver más unidades mismo edificio:
Fairbanks North Condo en 1111 Riverside Dr Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
14 de octubre de 2026 7:15 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
1,074 Sqft / 99.78 m²
Área Construida:
1,074 Sqft / 99.78 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, No hay puente fijo, Intracostero
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Concreto, Privado, Cercado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Otro
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Almacenamiento
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Área Común, Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1966
Techo:
Plano, Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,835.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1111 N RIVERSIDE Drive 401, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$396,460.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio:
Fairbanks North
Nombre de la Subdivisión:
FAIRBANKS NORTH CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
FAIRBANKS NORTH CONDO UNIT 401 PER CDO BK/PG: 19191/329
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484330ge0250
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Oriole
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de octubre de 2026 9:30 pm
Última modificación registrada:
15 de octubre de 2026 9:31 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Turbo Real Estate Group LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
RIVERSIDE
Número de Calle:
1111
Número de la Unidad:
401
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 51.8''
Longitud:
W81° 54' 36.5''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
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