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Apartamento en venta en 145 S Ocean Avenue 601, Palm Beach Shores, FL 33404 con MLS-B26087594

📍 145 S Ocean Avenue 601, Palm Beach Shores, FL 33404

$410,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,191 Sqft / 110.65 m² Superficie

En Venta

The Atrium (1) - Foto #1 de la propiedad

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145 S Ocean #601 (22) - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de 2 dormitorios y 2 baños
Situado en el sexto piso con vistas al atardecer
Amenidades: gimnasio, cocina comunitaria, biblioteca, sala de juegos y estacionamiento asignado
Construido en 1971, inversión sólida en una comunidad frente al mar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 dormitorios, 2 baños en el Atrium at Palm Beach Shores. Ofrecido en condición original, es una oportunidad rara para crear tu sueño en la playa. Situado en el sexto piso, esta residencia de 1,191 pies cuadrados captura la esencia de la propiedad costera con vistas al atardecer. La unidad cuenta con lavadora/secadora y un plano de piso dividido. Amenidades: centro de fitness, cocina comunitaria, biblioteca, sala de juegos y estacionamiento asignado. Construido en 1971, el Atrium representa una inversión sólida en una comunidad frente al mar de primera categoría. Excelente ubicación cerca del centro comercial oceánico, Sailfish Marina y áreas públicas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00

Precio original en que se listó: $410,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $344.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 1:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,191 Sqft / 110.65 m²

Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Zona común accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Otro

Año de instalación del techo: 2026

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 8

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 140

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,860.71

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 145 S Ocean Avenue 601, Palm Beach Shores, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $310,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,071.11

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Estacionamiento, Sala de juegos, Alumbrado público

Nombre de Edificio: Atrium Palm Beach Shores

Nombre de la Subdivisión: Atrium at Palm Beach Shores (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Atrio

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-848-2306

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATRIUM AT PALM BEACH SHORES APT 601

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 54434227180006010

Zonificación: DISTRIC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln

Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 1:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 1:21 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 11:43 am

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 145

Número de la Unidad: 601

Ciudad: Palm Beach Shores

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 46' 46.7''

Longitud: W81° 58' 2.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26087594

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,225

Valor Promedio de Vivienda $305,600

Renta Promedio $1,507/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,533

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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