Casa en venta en 12636 Via Ravenna, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26087599

📍 12636 Via Ravenna, Boynton Beach, FL 33436

$465,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,729 Sqft / 160.63 m² Superficie
En Venta
Entrance - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/47)
Sala de estar - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 46 MÁS FOTOS
Sala de estar - Foto #3 de la propiedad Front of House - Foto #4 de la propiedad Front of House - Foto #5 de la propiedad Recibidor - Foto #6 de la propiedad Cocina - Foto #7 de la propiedad Cocina - Foto #8 de la propiedad Cocina Comedor - Foto #9 de la propiedad Cocina - Foto #10 de la propiedad Cocina - Foto #11 de la propiedad Sala de estar - Foto #12 de la propiedad Sala de estar - Foto #13 de la propiedad Sala de estar - Foto #14 de la propiedad Comedor - Foto #15 de la propiedad DSC02525 - Foto #16 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #17 de la propiedad Primary Closet - Foto #18 de la propiedad Primary Closet - Foto #19 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #20 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #21 de la propiedad Primary Bath - Foto #22 de la propiedad Bedroom #2 - Foto #23 de la propiedad Bathroom #2 - Foto #24 de la propiedad Den/Bed #3 - Foto #25 de la propiedad Lavandería - Foto #26 de la propiedad Back of House - Foto #27 de la propiedad Front of House - Foto #28 de la propiedad Screened Patio - Foto #29 de la propiedad Fachada frontal - Foto #30 de la propiedad Community Entrance - Foto #31 de la propiedad Satellite Pool - Foto #32 de la propiedad Satellite Pool - Foto #33 de la propiedad Casa Club - Foto #34 de la propiedad Casa Club - Foto #35 de la propiedad Casa Club - Foto #36 de la propiedad Casa Club - Foto #37 de la propiedad Casa Club - Foto #38 de la propiedad Gimnasio - Foto #39 de la propiedad Piscina Bajo Techo - Foto #40 de la propiedad Billiards Room - Foto #41 de la propiedad Card Room - Foto #42 de la propiedad Vista Aeria - Foto #43 de la propiedad Vista Aeria - Foto #44 de la propiedad Vista Aeria - Foto #45 de la propiedad Vista Aeria - Foto #46 de la propiedad Vista Aeria - Foto #47 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones/2 baños en comunidad 55+
  • Suite principal con vestidor y patio privado con pantalla
  • Techos abovedados altos y espaciosas áreas de estar y comedor
  • Clubhouse renovado, café, piscinas interiores y exteriores, centro de fitness y actividades sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡BIENVENIDO AL PARAÍSO EN CORAL LAKES! Descubre el estilo de vida que has estado soñando en esta casa bellamente mantenida de 3 habitaciones/2 baños en una comunidad de primer nivel para mayores de 55 años. Luz, brillante y acogedora, esta casa cuenta con techos abovedados altos, espaciosas áreas de estar y comedor, una suite principal generosa con vestidor y un patio privado con pantalla perfecto para el café de la mañana o la relajación nocturna. Disfruta de la tranquilidad con A/C (2022), HWH (2017) y persianas de acordeón. ¡Vive como si estuvieras de vacaciones todos los días! Coral Lakes ofrece un clubhouse renovado, café, piscinas interiores y exteriores, centro de fitness, tenis, pickleball, teatro y actividades sociales infinitas. A minutos de tiendas, restaurantes y autopistas principales. ¡No solo compres una casa, abraza un estilo de vida increíble! Ven a verla por ti mismo.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 1:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,729 Sqft / 160.63 m²
Área Construida: 2,313 Sqft / 214.88 m²
Área del lote: 6,022 Sqft / 559.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,393.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12636 Via Ravenna, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $231,904.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,916.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $3,822.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Gimnasio, Piscina Bajo Techo, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: CORAL LAKES 12 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Tuscany at Coral Lakes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CORAL LAKES
Teléfono de la asociación: 561-637-0880
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL LAKES 12 LT 85
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424602200000850
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jerry Thomas
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 1:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 1:31 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 3:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Stein Posner
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Via Ravenna
Número de Calle: 12636
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33436
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 29' 21.4''
Longitud: W81° 52' 22.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087599 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087599
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.