Casa en venta en 731 NE 49TH Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26087622
731 NE 49TH Street, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar encantadora lista para mudarse
- 1,014 pies cuadrados de espacio habitable
- 2 habitaciones amplias y 1 baño
- Ventanas y puertas de impacto completas, techo 2014 y cocina actualizada con encimeras de cuarzo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora casa unifamiliar lista para mudarse que ofrece 1,014 pies cuadrados de espacio habitable con 2 habitaciones amplias y 1 baño. Ubicada en el muy deseado vecindario Garden Acres de Oakland Park sin asociación de propietarios, esta casa cuenta con ventanas y puertas de impacto completas, plomería de PVC nueva, entrada de pavimento nueva, techo 2014, baño actualizado y cocina actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos. Gran cuarto de lavandería junto a la cocina también funciona como almacenamiento adicional y podría convertirse fácilmente en un segundo baño. Patio trasero amplio totalmente cercado y bordeado con vegetación tropical madura, y también cuenta con un patio de pavimento, cobertizo funcional de almacenamiento y sistema de riego. Situada céntricamente a solo minutos del bullicioso centro de Oakland Park y de las playas en LBS, I-95 y FLL.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 731 NE 49TH Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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