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Apartamento en venta en 2731 NE 14th Street Causeway 407, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26087624

📍 2731 NE 14th Street Causeway 407, Pompano Beach, FL 33062

$350,000.00

2 Dorm.

2 Baños

980 Sqft / 91.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de 2 dormitorios y 2 baños
980 pies cuadrados de espacio habitable
Piscina con calefacción y casa club
Comunidad establecida en Garden-Aire Village

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Garden-Aire Village ofrece 980 pies cuadrados de espacio habitable diseñado cuidadosamente en Pompano Beach. Ubicado en la unidad ofrece una vista elevada y vistas brillantes y abiertas. El plano de piso eficiente maximiza la funcionalidad mientras mantiene proporciones cómodas en toda la propiedad. Adecuado para quienes buscan la propiedad en una comunidad establecida, este condominio presenta una base sólida para la inversión residencial y la apreciación del valor a largo plazo. Piscina con calefacción, parrillas exteriores, cerca de todo 55 años o más, siempre un nuevo lugar para explorar, The Keys, South Beach. La propiedad tiene piscina con calefacción, casa club, sala de entrenamiento. El edificio ha hecho una reforma completa, los terrenos son hermosos. Puedes ser tan activo como quieras, hay mucho que hacer en la zona.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00

Precio original en que se listó: $350,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $357.14

Ver más unidades mismo edificio: Garden-Aire Sea Haven en 2731 14th Street Cswy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 2:11 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 980 Sqft / 91.04 m²

Área Construida: 980 Sqft / 91.04 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Marina, No hay puente fijo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados, Cocina Abovedada

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Ducha Exterior, Jardín

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Área Común, Lavandería, Múltiples Ubicaciones

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ciclo inverso, Central individual, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Bomba de Calor, Extractor de aire, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Concreto, Techo Enrollado / Hot Mop

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo, Concreto, Aislamiento de Espuma, Construcción de Concreto Prefabricado

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 365

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa, Bloque

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,341.16

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2731 NE 14th Street Causeway 407, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $143,460.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Asfalto, Permiso Requerido

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $175.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Pista de juego de tejo

Nombre de la Subdivisión: GARDEN-AIRE VILLAGE SEA HAVEN (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Gas, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: GARDEN AIRE VILLAGE SEA HAVEN

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 954-946-6259

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Restricciones de muelle

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDEN-AIRE VILLAGE SEA HAVEN PART 1 CONDO UNIT 407 PER CDO BK/PG: 4113/191

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330ae0610

Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 2:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 3:19 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Raymond Paul Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: 14th Street

Número de Calle: 2731

Número de la Unidad: 407

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 3.7''

Longitud: W81° 54' 21.6''

Sufijo de la dirección: Causeway

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26087624

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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