Casa en venta en 13311 SW ALLORA Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26087669

📍 13311 SW ALLORA Drive, Port St. Lucie, FL 34987

$412,539.00
3 Dorm.
3 Baños
1,829 Sqft / 169.92 m² Superficie
En Venta
MATERA_MED_B_sch15 - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/37)
Esp-at-Artisan-Matera-Kitchen1 - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 36 MÁS FOTOS
Esp-at-Artisan-Matera-GatheringRoom1 - Foto #3 de la propiedad Esp-at-Artisan-Matera-Owners - Foto #4 de la propiedad Esp-at-Artisan-Matera-OwnersBath - Foto #5 de la propiedad Esp-at-Artisan-Matera-Kitchen - Foto #6 de la propiedad Esp-at-Artisan-Matera-KitchenIsland - Foto #7 de la propiedad Esp-at-Artisan-Matera-Dining - Foto #8 de la propiedad Esp-at-Artisan-Matera-Office - Foto #9 de la propiedad Esp-at-Artisan-Matera-GatheringRoom - Foto #10 de la propiedad Esp-at-Artisan-Matera-Bedroom - Foto #11 de la propiedad Esp-at-Artisan-Matera-Owners1 - Foto #12 de la propiedad Esp-at-Artisan-Matera-Bathroom - Foto #13 de la propiedad Esplanade-at-Tradition-1381-Web - Foto #14 de la propiedad Esplanade-at-Tradition-0771-Web - Foto #15 de la propiedad Esplanade-at-Tradition-0774-Web - Foto #16 de la propiedad Esplanade-at-Tradition-0764-Web - Foto #17 de la propiedad Esplanade-at-Tradition-0766-Web - Foto #18 de la propiedad Esplanade-at-Tradition-0775-Web - Foto #19 de la propiedad Esplanade-at-Tradition-1107-Web - Foto #20 de la propiedad Esplanade-at-Tradition-0781-Web - Foto #21 de la propiedad Esplanade-at-Tradition-0813-Web - Foto #22 de la propiedad Esplanade-at-Tradition-0843-Web - Foto #23 de la propiedad Esplanade-at-Tradition-0850-Web - Foto #24 de la propiedad Esplanade-at-Tradition-0858-Web - Foto #25 de la propiedad Esplanade-at-Tradition-0923-Web - Foto #26 de la propiedad Esplanade-at-Tradition-1011-Web - Foto #27 de la propiedad Esplanade-at-Tradition-1040-Web - Foto #28 de la propiedad Esplanade-at-Tradition-0957-Web - Foto #29 de la propiedad Esplanade-at-Tradition-0961-Web - Foto #30 de la propiedad Esplanade-at-Tradition-0956-Web - Foto #31 de la propiedad Esplanade-at-Tradition-0949-Web - Foto #32 de la propiedad Esplanade-at-Tradition-1088-Web - Foto #33 de la propiedad Esplanade-at-Tradition-1103-Web - Foto #34 de la propiedad floor plan - Foto #35 de la propiedad Florida-Canvas4-Classic-Largo1 - Foto #36 de la propiedad sitemap - Foto #37 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cerca del Centro de Amenidades
  • Vista al Jardín
  • Dormitorio Principal en Planta Baja
  • Construcción Nueva con Entrega en Enero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construcción Nueva - ¡Entrega en Enero!

Construido por el Constructor de Viviendas Más Confiable de América.

¡Bienvenido a la Matera en 13311 SW Allora Drive en Esplanade at Tradition!

Esta hermosa casa nueva cuenta con un plano de concepto abierto con la cocina que da a la zona de comedor y a la amplia sala de estar, creando el ambiente perfecto para reunirse.

Ocultada para mayor privacidad, la suite principal cuenta con baño en suite y un amplio vestidor.

Dos dormitorios secundarios comparten un baño completo, una lavandería ubicada en el centro y un garaje para dos autos complementan el diseño considerado de la casa.

Salga al amplio lanai cubierto, ideal para disfrutar del estilo de vida al aire libre de Florida durante todo el año.

Otros Destacados incluyen: ventanas de impacto, puertas interiores de 8 pies, puerta del vestidor principal a la lavandería, puerta de bolsillo única en el dormitorio 3 al baño secundario, instalación preliminar de cocina al aire libre, pre-cañería para futura conexión de lavandería, refrigerador, lavadora y secadora.

Las fotos son solo a modo representativo.

MLS#B26087669 - Descubra Esplanade at Tradition, una vibrante comunidad 55+ con amenidades estilo resort, una piscina, playa tropical y cabañas.

Juegue pickleball, pasee por la orilla del lago, disfrute de dulces en el café y visite el Bark Park.

¡Viva cada día como una vacaciones!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $412,539.00
Precio original en que se listó: $412,539.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 3:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,829 Sqft / 169.92 m²
Área Construida: 2,502 Sqft / 232.44 m²
Área del lote: 6,580 Sqft / 611.30 m²
Dimensiones del lote e información: 47x140
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Concreto
Modelo del constructor: Matera
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,728.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13311 SW ALLORA Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $573.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $7,750.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 5
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: ESPLANADE AT TRADITION (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Troon Customer Care
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ESPLANADE AT TRADITION
Teléfono de la asociación: 800-720-0058
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESPLANADE AT TRADITION PHASE 3 (PB 136-16) LOT 556
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430550400500000
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus (indian River)
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Oak Hammock K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 3:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 3:23 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 1:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Taylor Morrison Realty of Florida
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ALLORA
Número de Calle: 13311
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 52.1''
Longitud: W81° 28' 43.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087669 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087669
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.