Casa en venta en 6488 VIA ROSA, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26087694

📍 6488 VIA ROSA, Boca Raton, FL 33433

$1,250,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,814 Sqft / 261.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad con portón Boca Pointe
  • Techo nuevo 2024 y piscina renovada
  • Terraza elegante nueva
  • Suite principal con pared de nogal y baño estilo spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra esta excepcional casa en la comunidad con portón Boca Pointe, que presenta un impresionante interior moderno, electrodomésticos nuevos, techo 2024, piscina renovada y elegante terraza nueva. La suite principal cuenta con una pared de nogal como acento y un baño estilo spa con bañera independiente y ducha separada. En el piso superior hay dos dormitorios con baños separados y un loft versátil. La cocina gourmet presenta elegantes acentos negros y dorados. Convenientemente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes, parques y escuelas de alta calificación. La membresía del Club en Boca Pointe es opcional, ofreciendo acceso al golf, tenis, pickleball, centro de fitness, piscinas estilo resort, gastronomía fina y actividades sociales. ¡Disfrute de una vida de lujo sin cuotas de club obligatorias!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $426.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Loft
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,814 Sqft / 261.43 m²
Área Construida: 3,339 Sqft / 310.20 m²
Área del lote: 6,250 Sqft / 580.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza, Arqueado
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Vestidores
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Piso Laminado/Flotante, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,898.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6488 VIA ROSA, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $510.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Seguridad, Cerrada, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: VILLA FLORA AT BOCA POINTE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Nombre de la asociación: GRS Community Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 5616418554
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA FLORA AT BOCA POINTE IN PB48P53 LT 31
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424727380000310
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de octubre de 2026 4:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 4:13 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 5:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: VIA ROSA
Número de Calle: 6488
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 20.3''
Longitud: W81° 51' 12.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087694 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087694
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