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Dúplex en venta en 106 MARSH Street A+B, Sebastian, FL 32958 con MLS-B26087696

📍 106 MARSH Street A+B, Sebastian, FL 32958

$479,000.00

2,378 Sqft / 220.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex de bloques de concreto bien mantenido
Dos unidades de 3 dormitorios y 2 baños de aproximadamente 1,150 pies cuadrados
Techo metálico nuevo y pintura exterior fresca
Ventanas y puertas resistentes al impacto PGT

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Duplex generador de ingresos en Sebastian – ¡Oportunidad de inversión llave en mano! Duplex de bloques de concreto bien mantenido que ofrece dos espaciosas unidades de 3 dormitorios y 2 baños de aproximadamente 1,150 pies cuadrados. Sin HOA. Servicios públicos separados. Las principales mejoras incluyen un nuevo techo metálico y una pintura exterior fresca. El edificio de bloques de concreto tiene ventanas y puertas resistentes al impacto PGT y una cocina actualizada en una de las unidades. Construido para durabilidad y propiedad de bajo mantenimiento, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos de alquiler constantes en un mercado deseable de Sebastian. El agente es el propietario, ocupado, llame al agente para mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00

Precio original en que se listó: $479,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $201.42

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Drenaje, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:18 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 2,378 Sqft / 220.92 m²

Área Construida: 2,378 Sqft / 220.92 m²

Área del lote: 10,018.80 Sqft / 930.78 m²

Dimensiones del lote e información: 80' X 125'

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote interior

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Exterior: Almacenamiento

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventilación de Cumbrera

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Aluminio

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex, Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1, Camino Rural

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,948.92

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 106 MARSH Street A+B, Sebastian, FL 32958, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $380,915.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Nombre de la Subdivisión: SEBASTIAN HIGHLANDS UNIT 17 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sebastian Highlands

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Depósito de Seguridad, Levantamiento Existente, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Intercambio 1031, Contrato

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEBASTIAN HIGHLANDS UNIT 17 BLK 600 LOT 7 PBI 8-46 TO 46P

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31391900001600000007

Zonificación: RM-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pelican Island

Preparatoria/Bachillerato: Sebastian River

Escuela Secundaria/Intermedia: Storm Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 4:38 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 12:40 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARSH

Número de Calle: 106

Número de la Unidad: A+B

Ciudad: Sebastian

Estado: Florida

Código Postal: 32958

Condado: Indian River

Latitud: N27° 46' 16.3''

Longitud: W81° 32' 7.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26087696

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