Apartamento en venta en 3402 Tuscany Way, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26087745

📍 3402 Tuscany Way, Boynton Beach, FL 33435

$309,000.00
2 Dorm.
1 Baños
933 Sqft / 86.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Penthouse de esquina con vista al Intracoastal
  • Condominio amueblado con nuevo aire acondicionado, lavadora y secadora
  • Vestidor principal y almacenamiento adicional
  • Inquilinos actuales bajo contrato de seis meses, ingresos inmediatos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de poseer un condominio bellamente actualizado en el deseado Tuscany, una comunidad frente al mar en Boynton Beach. Este penthouse de esquina, llave en mano, de 2 habitaciones y 1 baño se vende completamente amueblado y cuenta con un nuevo sistema de aire acondicionado, lavadora y secadora. Gran vestidor principal y almacenamiento adicional. Ideal para inversores, residentes estacionales o futuros propietarios que buscan un estilo de vida de bajo mantenimiento en el sur de Florida. Cerca de las playas y la Avenida Atlántica. Actualmente ocupado por inquilinos bajo un contrato de seis meses (expira el 2/4/2026), lo que proporciona ingresos de alquiler inmediato, con la oportunidad de uso personal futuro al vencimiento del contrato. Disfrute de amenidades al estilo de resort y una ubicación privilegiada cerca de hermosas playas, tiendas, restaurantes y entretenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,000.00
Precio original en que se listó: $309,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 5:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Comedor, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 933 Sqft / 86.68 m²
Área Construida: 1,024 Sqft / 95.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón, Patio
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 4
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 286
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,180.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3402 Tuscany Way, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $236,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $874.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Sala de juegos
Nombre de Edificio: 3
Nombre de la Subdivisión: TUSCANY ON THE INTRACOASTAL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Electricidad, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Tuscany on the Intracostal
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-369-3433
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY ON THE INTRACOASTAL CONDOMINIUM UNIT 3402
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434533530034020
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Park
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 5:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 5:46 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Tuscany
Número de Calle: 3402
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 30' 28.9''
Longitud: W81° 56' 30.1''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087745 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087745
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