Apartamento en venta en 3250 S Ocean Boulevard 306S, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26087747

📍 3250 S Ocean Boulevard 306S, Palm Beach, FL 33480

$1,450,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,706 Sqft / 158.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas espectaculares al Océano Atlántico y al Intracoastal
  • Residencia de esquina con dos balcones panorámicos
  • Dos dormitorios, dos baños y 1 706 pies cuadrados de espacio
  • Amplios espacios luminosos con abundantes ventanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina excepcional que ofrece vistas directas y espectaculares al brillante Océano Atlántico y a las tranquilas aguas del Intracoastal Waterway. Despierta con amaneceres magníficos sobre el Atlántico y disfruta de atardeceres espectaculares sobre el Intracoastal, todo desde la comodidad de tus dos balcones. Esta residencia de dos dormitorios, dos baños cuenta con aproximadamente 1 706 pies cuadrados de vida costera refinada. Su ubicación de esquina deseable presenta dos balcones que rodean la propiedad y una abundancia de ventanas que inundan la residencia con increíble luz natural, creando un ambiente brillante, aireado y acogedor durante todo el día. El interior cuidadosamente diseñado presenta pisos de losa elegantes en toda la zona de estar y una cocina sofisticada que exhibe gabinetes italianos a medida y una colección de electrodomésticos premium, incluyendo horno y microondas KitchenAid, refrigerador GE y lavavajillas Bosch. Lavadora y secadora Electrolux proporcionan conveniencia diaria adicional. Espacios generosos para vivir y entretener complementan las extraordinarias vistas al agua, creando un entorno ideal tanto para vivir costero relajado como para entretener con elegancia. The Dorchester es una comunidad de condominios frente al mar íntima y amigable con mascotas que ofrece a los residentes acceso a una playa privada, una piscina climatizada, jacuzzi, cancha de tenis, instalaciones de fitness, sauna, parque para perros y un entorno tropical bellamente mantenido. Situada idealmente a lo largo del prestigioso South Ocean Boulevard, la propiedad ofrece acceso conveniente a Seasons, Eau Resort & Spa, restaurantes de clase mundial, golf de campeonato y las legendarias atracciones comerciales y culturales de Palm Beach. Dos vistas al agua. Una residencia extraordinaria. Pocas residencias capturan la magia de Palm Beach como este condominio. Desde los primeros rayos dorados de la mañana sobre el Atlántico hasta los colores brillantes del atardecer sobre el Intracoastal, cada día ofrece una nueva perspectiva del paraíso. Descubre las vistas. Experimenta el estilo de vida. Haz de The Dorchester tu dirección en Palm Beach. Programa tu visita privada hoy y experimenta esta residencia excepcional de primera mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,450,000.00
Precio original en que se listó: $1,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $849.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 5:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,706 Sqft / 158.49 m²
Área Construida: 1,706 Sqft / 158.49 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno, Lavadora con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 100
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,839.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3250 S Ocean Boulevard 306S, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $871,200.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,628.2
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Bajo edificio, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: The Dorchester
Nombre de la Subdivisión: DORCHESTER OF PALM BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Dorchester
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Dorchester
Teléfono de la asociación: 561-586-3304
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORCHESTER OF PALM BEACH COND UNIT 306 SOUTH BLDG
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434426030023060
Zonificación: R-D(1) (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Public
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 5:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 6:09 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 9:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3250
Número de la Unidad: 306S
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 36' 10.5''
Longitud: W81° 57' 44.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S