Casa adosada (townhouse) en venta en 203 FORTUNA Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-B26087806

📍 203 FORTUNA Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410

$550,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,570 Sqft / 145.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada luminosa y espaciosa de 3 dormitorios y 2,5 baños
  • Techo nuevo instalado en 2023
  • Patio amplio rodeado de pantallas con vistas al lago
  • Amenidades estilo resort: piscina y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su hogar soñado en el corazón de la hermosa y muy solicitada Palm Beach Gardens. Esta luminosa y espaciosa casa adosada de 3 dormitorios y 2,5 baños en la deseable comunidad Catalina Lakes combina total tranquilidad con la vida de primer nivel en el sur de Florida, respaldada por un techo completamente nuevo instalado en 2023. La casa cuenta con aproximadamente 1,570 pies cuadrados de espacio abierto con techos altos, moldura de corona y una cocina equipada con gabinetes blancos y modernos electrodomésticos. Transición sin problemas al patio amplio rodeado de pantallas, perfecto para relajarse o entretenerse con vistas tranquilas al lago. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort en el centro comunitario, incluyendo piscina y canchas de tenis, todo mientras están a solo minutos de las mejores tiendas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 7:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,570 Sqft / 145.86 m²
Área Construida: 1,832 Sqft / 170.20 m²
Área del lote: 2,500 Sqft / 232.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,262.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 203 FORTUNA Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $396,264.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $393.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Aceras
Nombre de la Subdivisión: CATALINA LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CATALINA LAKES
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CATALINA LAKES LT 172
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52434207390001720
Zonificación: RM (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Gables Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 7:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 7:04 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 10:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: FORTUNA
Número de Calle: 203
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33410
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 49' 54.8''
Longitud: W81° 54' 31.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087806 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087806
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