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Casa en venta en 11289 NW 65TH Manor, Parkland, FL 33076 con MLS-B26087808

📍 11289 NW 65TH Manor, Parkland, FL 33076

$764,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,977 Sqft / 183.67 m² Superficie

En Venta

Twilight Lakeside Property Aerial - Foto #1 de la propiedad

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Twilight Reflections Over Waterfront Hom - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas panorámicas al agua
Suite principal con dos vestidores
Cuota HOA baja con amenidades de resort
Cercanía a escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa Modelo en Key West con 3 habitaciones + 2 baños y comedor formal que puede convertirse fácilmente en oficina/cuarto dormitorio. Vistas amplias al agua. Cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable actualizados, gabinetes pintados, isla de cocina y barra de desayuno. Suite principal con dos vestidores, dos tocadores y lavabos, bañera con hidromasaje y ducha separados. Baño secundario actualizado, recién pintado, plano dividido ideal para entretener y persianas de acordeón. Área de patio con pantalla y cubierta con losa extendida que ofrece vistas hermosas al agua. La cuota de HOA baja es de $343 e incluye guardia 24h con portón y 2 entradas, internet y cable Comcast, alarma ADT, amenidades de club estilo resort, piscina climatizada, tenis, canchas de pickleball y más. El vecindario está bordeado por las 3 escuelas con calificación A de Parkland. Cerca de grandes centros comerciales, restaurantes, autopistas y mucho más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $764,900.00

Precio original en que se listó: $764,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $386.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 7:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,977 Sqft / 183.67 m²

Área Construida: 2,713 Sqft / 252.05 m²

Área del lote: 6,337 Sqft / 588.73 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 55

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Tejas tipo barril

Modelo del constructor: Key West

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,092.69

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11289 NW 65TH Manor, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $590,890.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $343.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Parkland Isles - Crystal Key (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Parkland Isles HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Parkland Isles

Teléfono de la asociación: 954-575-2160

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKLAND ISLES 164-42 B LOT 55 BLK T

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484105045850

Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 7:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 7:16 am

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Parrot Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 65TH

Número de Calle: 11289

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 44.4''

Longitud: W81° 43' 22.1''

Sufijo de la dirección: Manor

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26087808

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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